Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Penthouse
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Füssen, Bayern
- Preis
- 848.900 €
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Anzahl der Schlafzimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Etage
- 2
Zustand und Ausstattung
- Neubau
- Erstbezug
- Barrierefrei
- Gäste-WC
- Keller
- Balkone
- Terrassen
- Garagen
- Carport
- Garten
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungModerner Neubau, gehobener Baustandard
Bereits im Bau, Fertigstellung Ende 2025
Große, helle, geräumige Wohnungen
Großzügige Terrassen und Balkone
Erdgeschosswohnungen mit privatem Gartenanteil
Ökologisches Gesamtkonzept
Hohe Energieeffizienz
Photovoltaikanlage, Luftwärmepumpe und Pelletheizung
Barrierefrei mit Personenaufzug
Geräumige Tiefgarage, Carports, Fahrradstellplätze
Penthouse Wohnung 131 m²
4 Zimmer Wohnung 118 -122 m²
3 Zimmer Wohnung 118 m²
3 Zimmer Wohnung 90 m²
2 Zimmer Wohnung 67 m²
# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Begrünte Fassade, begrüntes Dach, begrünte Carports.
Barrierefrei, Aufzüge vom Unter- bis ins oberste Vollgeschoss.
Hoher Energiestandard, Niedrig- Energie Haus, Großteils aus Erneuerbaren Energien geheizt.
Möglichkeit des Zukaufs von mehreren Tiefgaragen- Carport- und Außenstellplätzen.
E-Mobilität vorbereitet.
6 Besucher- und Allgemeinstellplätze, davon 2 mit E-Ladestation, im Kaufpreis enthalten.
Duales Heizsystem: Wärmepumpe und Pelletheizung, mit Photovoltaikanlage.
Gehobene Ausstattung. Eichenparkettboden
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.12.2025
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 32.000,00 €
# Lagebeschreibung
Zentrumsnahe Lage und dennoch am Waldrand mit unverbaubarem Bergblick.
Ruhige Sackgasse in einer Spielstraße.
Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
5 Minuten Fußläufig zu Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
ALWORA GmbH & Co. KG
Augsburger Str. 7 ½
87629 Füssen
Webseite: www.alwora.de
E-Mail: infoalwora.de
Amtsgericht Kempten HRA 11098
Vertreten durch:
Alwora Verwaltungs-GmbH
Diese vertreten durch:
Stephan Zahn
Amtsgericht Kempten HRB 16249
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1522033.pdf (Übersicht Haus 1 + Haus 2 )
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1522035.pdf (Grundriss 2. OG )
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 281207