Ihr Traumhaus in Melle Westerhausen - Gestalten Sie Ihre Zukunft nach Ihren Wünschen

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Doppelhaushälfte

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Melle, Niedersachsen

Preis

233.969 €

Fläche

131 m²

Grundstücksfläche

485 m²

Anzahl der Zimmer

8

Anzahl der Schlafzimmer

3

Anzahl der Badezimmer

2

Zustand und Ausstattung

• Dusche
• Wanne

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Doppelhaushälfte in Melle Westerhausen! Dieses beeindruckende Haus, das auf einem großzügigen Grundstück von 485 m² projektiert wird, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 131 m² und insgesamt 8 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen. Die durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen sorgt dafür, dass Sie sich hier rundum wohlfühlen können. Das Highlight der Badezimmer ist die Kombination aus Dusche und Wanne - perfekt für entspannende Wellnessmomente nach einem langen Tag! Zudem haben Sie die Freiheit, den Bodenbelag nach Ihren Wünschen auszuwählen. Egal ob Parkett, Fliesen oder Teppich - Sie entscheiden, welcher Stil am besten zu Ihnen passt. Diese individuelle Gestaltungsmöglichkeit gibt Ihnen nicht nur Freiheit, sondern auch die Chance, Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen.

# Ausstattung
Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten.

Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.

Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:

Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:

AUSBAUPAKET 1:

Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:

Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
Ein iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 485 m²

# Lagebeschreibung
Melle Westerhausen ist ein charmantes Wohngebiet mit einer hervorragenden Lebensqualität. Hier genießen Sie die Ruhe eines Vorortes und sind dennoch schnell im Zentrum von Melle oder in benachbarten Städten wie Osnabrück oder Bielefeld. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Ob Spaziergänge im Grünen oder Besuche lokaler Cafés - hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und machen diese Lage besonders familienfreundlich.

# Sonstiges
Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:

Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.

Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:

Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern

Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung .

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 49324 Melle Westerhausen 5224 Gen7