denkmalschutz afa eigennutzer

... für Eigennutzer- und WG-Variante belaufen sich gemäß Baukostenberechnung (Bauingenieur Schmitz) auf 900.000 bis 1.020.000 €. Der Verkaufserlös wird prognostiziert auf 6.500 € / m² in der Eigennutzer Variante (3.084.120 € gesamt) und 6.000 € / m² in der WG-Variante (2.685.840 € ... und steht unter Denkmalschutz Heizung & Warmwasser Hauptenergieträger ist Gas. Vor der Entkernung des Objektes befand sich im Keller eine Gaszentralheizung, über die auch das Warmwasser zentral erhitzt wurde. Dachterrasse im 1. OG befindet sich über eine bodentiefe ...

... in direkter Marktlage, eingebettet in das charmante Stadtbild der historischen Altstadt von Torgau. Es besteht Denkmalschutz hinsichtlich der Stadtansicht (Fassade). Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre sorgfältig modernisiert und instand gehalten. Es verfügt über fünf Wohnungen ... Mehrfamilienhaus bietet ein hohes Potenzial für Investoren oder Eigennutzer. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet die Möglichkeit zur langfristigen Vermietung an Gewerbetreibende, während die Wohnungen eine stabile Einnahmequelle darstellen. Alternativ besteht die ...

... Ertrag verspricht. Die Zielgruppe dieser besonderen Immobilie ist breit gefächert: Sowohl Eigennutzer, die den Charme eines Denkmalschutzobjektes in einer ruhigen und idyllischen Lage zu schätzen wissen, als auch Kapitalanleger, die von den steuerlichen Vorteilen der ... von dieser Wohnung genutzt werden darf -Gebäude steht unter Denkmalschutz; eingetragen in der Denkmalliste seit 2002 -erhöhte Abschreibung (2,5 % statt 2 %) -kein Energieausweis erforderlich Die Ausstattung -Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Kühl-/Gefrierkombi ...

... ist mit einer eigenen Gas-Etagenheizung ausgestattet, die 2017 beziehungsweise 2014 installiert wurde. Das Haus steht unter Denkmalschutz und beeindruckt mit einem charmanten Dach, nach vorne mit "Harzer Doppeldach" und Schiefer. Zudem besteht die Möglichkeit, das ... einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Immobilie bietet sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer eine interessante Gelegenheit, zentral und dennoch privat zu wohnen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, die Merkmale eines historischen Hauses mit modernen ...

... steuerliche Vorteile Gewerbliche AfA: 3 % pro Jahr aufgrund gewerblicher Vermietung. Denkmalschutz-Vorteile: Steuerliche Absetzbarkeit, Wertstabilität und Prestige dank der Lage im ... Umgebung. Ideal für Investoren oder Eigennutzer mit Anspruch an Stil und Werthaltigkeit. Die Immobilie befindet sich in der begehrten Lage von München-Perlach, einem Stadtteil, der ... (gewerbliche Vermietung). Steuerliche Vorteile: Umsatzsteuerabzug, Finanzierungskosten, Unterhaltskosten. Langfristige Einnahmesicherheit: Gewerblich vermietet bis Mai 2029 an Pflegedienst. ...

... sie zu einer einmaligen Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Zudem wird die Wohnung provisionsfrei für den Käufer angeboten. ... Gewerbliche AfA: 3 % pro Jahr aufgrund gewerblicher Vermietung. Denkmalschutz-Vorteile: Steuerliche Absetzbarkeit, Wertstabilität und Prestige ... für Investoren oder Eigennutzer mit Anspruch an Stil und Werthaltigkeit. Die Immobilie befindet sich in der begehrten Lage von ... Steuerliche Vorteile: Umsatzsteuerabzug, Finanzierungskosten, Unterhaltskosten. Langfristige Einnahmesicherheit: Gewerblich vermietet bis ...

# Objektbeschreibung Die zum Verkauf stehende 5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart bietet eine seltene Gelegenheit für kreative Investoren und Eigennutzer, die bereit sind, ihr eigenes Wohn- oder Mietprojekt von Grund auf zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 101 Quadratmetern ... Räume ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten - zudem befindet sich auf dem Gebäude kein Denkmalschutz. Von der Modernisierung der Böden und Wände bis hin zur Gestaltung eines modernen Badezimmers oder einer offenen Wohnküche hier sind Ihrer Fantasie ...

... *1 x Lastenaufzug *Fahrradkeller *Einbauküche *Tageslichtbad mit Platz für Waschmaschine *Kellerabteil *Kabelanschluss *Praktischer Hausmeisterservice *Bodenbeläge: Holzparkett, Fliesen und Laminat *Bezug in 6 Monaten möglich *Denkmalschutz, mit den damit verbundenen Steuervorteilen *Kein Energieausweis erforderlich, dennoch sehr geringe Heizkosten *Genügend Stellflächen trotz extravagantem Grundriss *Über 1 Mio. € Instandhaltungsrücklagen in der Gemeinschaft (WEG) Renovierungen der letzten Zeit: *Die Eingangstür wurde durch eine ...

Leerstehende kernsanierte Wohnung ideal für Eigennutzer oder Vermieter als Kapitalanlage - keine Maklerkosten! Telefonisch bin ich erreichbar unter 0151-27047820. Bitte nur Interessenten mit ausreichend Eigenkapital. Ich verkaufe meine hochwertig kernsanierte Wohnung in der Liebigstraße 145 in Köln-Ehrenfeld - Erstbezug. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des ca. 1920 gebauten und unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes mit einer schönen und imposanten Außenfassade. Das primär von Studenten bewohnte Haus ist aufgrund seiner zentralen Lage sehr ...

... im Zentrum des Ortes und beherbergte früher das Kaufhaus Eilers. Obwohl das Haus so bekannt und beliebt ist, unterliegt es keinem Denkmalschutz. Es steht auf einem rund 1.200 qm großen Grundstück mit pflegeleichtem Garten. Dieses Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten, sodass Ihren kreativen Plänen und ausgefallenen Wünschen keine Grenzen gesetzt werden. Es ist für Kapitalanleger, Individualisten und Eigennutzer gleichermaßen attraktiv und bietet die Chance, KOSTENLOS im eigenen Haus zu wohnen. Das Haus wurde 1904 in Massivbauweise errichtet. Die ...

... in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese denkmalgeschützte Eigentumswohnung als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch ... von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich. # Ausstattung + In zentraler Umgebung in Innenstadtlage von Leipzig (Nebenstraße), als Kapitalanlage, aber auch zur Eigennutzung - Denkmalschutz + Hervorragend für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand, zuletzt ...

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Wuppertal-Elberfeld ist eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und Liebhaber historischer Immobilien. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude verbindet den einzigartigen Charme historischer Architektur mit solider Rendite und attraktiven steuerlichen Vorteilen. Die jährlichen Mieteinnahmen (kalt) betragen 30.000,-€ Das Haus umfasst insgesamt fünf gut geschnittene Wohnungen und ein Ladenlokal mit Lager 2 kleinere Wohnungen: Eine 1-Zimmer-Wohnung und eine 2-Zimmer-Wohnung, die beide kürzlich ...

... nur modernen Wohnkomfort, sondern betont auch das Engagement für den Denkmalschutz, indem sie eine moderne Ergänzung zu einem historischen Gebäude darstellt und gleichzeitig die ... und macht Moosburg auch für Eigennutzer zu einem begehrten Wohnort. Die Lage an der Isar und die umgebende Natur bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und ... Zusammenfassend ist Moosburg an der Isar eine durchdachte Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer. Die exzellente Verkehrsanbindung, die wirtschaftliche Stärke, die hohe Lebensqualität, ...

Diese zwei Häuser mit Denkmalschutz im Außenbereich befinden sich in schönster Lage Nahe dem Kaiserdom Speyer am Rhein in der Stuhlbrudergasse. Historie: Ehemalige Bewohner: Im Jahr 1212 bis 1803 Die Speyerer Stuhlbrüder waren eine im Speyerer Dom (romanischer Kaiserdom) angesiedelte ... Baujahr 1700 Jahrhundert. Denkmalgeschützt im Außenbereich. Man beachte, die steuerlichen Vorteile AfA für Investoren und Eigennutzer. Was Sie 2024 über eine Investition in Denkmalimmobilien wissen sollten. Die Investition in Denkmalimmobilien gehört auch 2024 zu der ...

Diese zwei Häuser mit Denkmalschutz im Außenbereich befinden sich in schönster Lage Nahe dem Kaiserdom Speyer am Rhein in der Stuhlbrudergasse. Historie: Ehemalige Bewohner: Im Jahr 1212 bis 1803 Die Speyerer Stuhlbrüder waren eine im Speyerer Dom (romanischer Kaiserdom) angesiedelte ... Baujahr 1700 Jahrhundert. Denkmalgeschützt im Außenbereich. Man beachte, die steuerlichen Vorteile AfA für Investoren und Eigennutzer. Was Sie 2024 über eine Investition in Denkmalimmobilien wissen sollten. Die Investition in Denkmalimmobilien gehört auch 2024 zu der ...