erbpacht steuerlich absetzen

... mit Sandkästen und Rutschen direkt in der Wohnanlage + Provisionsfrei Erbpacht: Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag läuft seit 1997 und hat eine Laufzeit von 99 Jahren. Die monatliche Erbpacht beträgt derzeit 335 €. Ihre Vorteile einer Erbpau-Immobilie auf einen Blick: + Günstigerer Kaufpreis durch den Abzug des Grundstückswertes + Erbpachtzins steuerlich absetzbar # Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Stäbchenparkett # Weitere Angaben Separate WCs: ...

... stehen zwei ähnlich große, helle Zimmer und ein eigenes Bad mit Dusche zur Verfügung. Für Selbständige bietet sich die obere Etage prima als Büroetage an. Mit dem eigenen Bad und der Trennung über die Etagen lässt sich dieser Bereich gut steuerlich absetzen. Terrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus von 1980 ist in einem gepflegten Zustand mit Parkettböden. Die zeitlosen und schlichten Böden in Bad und Küche sind von 2012. Die Fußbodenheizung sorgt auch im Winter für mollig warme Füße im gesamten Haus. Im ...

Keine Maklerprovision Keine Schulden Keine Erbpacht Kein Denkmalschutz Mietkauf möglich Ehemaliger Bauernhof mit Scheune, Stall und Wohnanteil. Die bebaute Fläche ist sehr groß und bietet viel potential für Gewerbetreibende oder Personen, die sich selbst verwirklichen möchten. Die Medien wie Wasser und Strom sind aktuell stillgelegt. Der Verkauf erfolgt ohne Makler, also provisionsfrei. Die Immobilie ist schuldenfrei / unbelastet und steht selbst nicht unter Denkmalschutz. Die Gebäude sind stark sanierungsbedürftig. Ein Mietkauf / Ratenkauf ist zu ...

# Objektbeschreibung Dieses Gebäude wurde 1898 auf einem 422m² Kaufgrundstück (also KEINE Erbpacht) erbaut, ist einseitig angebaut und unterkellert. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 153m² und verteilt sich auf 3 Ebenen (EG ca 61m², OG ca. 51m² und DG ca. 41m²). Auf jeder Ebene befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, im EG zusätzlich mit Badewanne. Anfang der 1990er Jahre wurden folgende Renovierungen durchgeführt: Fassade mit 10cm Wärmedämmung, Badezimmer, Elektroverteilung (mit FI), Dacheindeckung mit Dachziegel + Zwischensparrendämmung, ...

... - Dachrinne und Fallrohr aus Zink - perfekt abgestimmte Ausbaupakete - Haustechnik von Markenherstellern - Be und Entlüftungsanlage! - Blower-Door-Test - Holztreppe in Buche - Architektenleistungen # Ausstattung Im Angebot sich enthalten: - Grundstück (Erbpacht) - das Haus mit Bodenplatte - Heizungsanlage Kompaktanlage Luft Wasser Wärmepumpe - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - inklusive Klima-Plus - Außenwand - inklusive 3-fach- Wärmeschutzfenster - inklusive Rollläden im EG und DG - inklusive Holztreppe - inklusive Elektroinstallation ...

EFH/DHH, unterkellert, Renovierung 2018, Fenster, Rolladen elektrisch, Böden, Türen etc Einbauküche, Erbpacht 560 € p.a. 2023 neue Gasheizung 2x Duschbad Wohnen-Essen-Küche 3 Schlafzimmer, 1 Büro Grosse überdachte Terrasse, Nähere Angaben bei vorlegen eines Finanzierungsnachweises Wichtigste Eigenschaften, Objekttyp: Haus, Anzeigentyp: Zum Kauf, Lage: Rhede, Niedersachsen, Preis: 319.000 €, Fläche: 134 m² Zustand und Ausstattung Einbauküche, Terrasse

... können als Sonderausgabenabzug vom zu versteuernden Einkommen in den ersten 10 Jahren steuerlich zu 100% (=10% p. a.) geltend gemacht werden. Eine beispielhafte Rentabilitätsbetrachtung finden Sie auf unser er Projekthomepage unter www.speichertuerme.de. Wir empfehlen die Konsultation eines Steuerberaters. Wichtigste Eigenschaften, Objekttyp: Wohnung, Anzeigentyp: Zum Kauf, Lage: Schashagen, Schleswig-Holstein, Preis: 1.004.227 €, Fläche: 96,92 m², Anzahl der Zimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Baujahr: 1958 Zustand und ...

... der Bundesregierung gibt es seit dem 22.03.2024 für Neubauten derzeit erhöhte Abschreibungsmöglichkeiten. Für den Wohnungsneubau wurde die gegressive AfA eingeführt. In den ersten 6 Jahren können jeweils 5% der Investitionskosten steuerlich geltend gemacht werden. Danach kann auf die lineare AfA gewechselt werden, welche von 2% auf 3% erhöht wurde. **Preis:** Der Grundpreis für die Wohnung beträgt 389.000€. Hierbei ist die Wohnung abgeschlossen in der Rohmontage für Heizung/Sanitär und Elektro, d.h. auch inkl. Innenputz, Estrich, ...

... Das Haus ist komplett unterkellert und hat drei Eingänge. Terrasse am Wasser. Balkon wäre u. U. auch möglich. Der Ursprung des Objektes ist unbekannt. Evtl. ist für die erfahrenen Spezialisten daher auch eine Sanierung/Umbau mit Denkmalschutz denkbar. Was dann steuerlich interessant sein kann. Gas-Heizung, Energiebedarfsausweis. 180,2 kWh (m².a). F. Oldersum ist ein Hafenort an der Ems mit einer langen Geschichte. Der Ort hat heute ca. 1.600 Einwohner. Größter Arbeitgeber ist die Diedrich-Werft in der Hafenzone. Es gibt zwei Verbrauchermärkte, sowie ...

Wohnung nahe Park mit Stellplatz Auto / Kellerraum / Gemeinschaftswaschkeller / 1Schlafzimmer /1Wohnzimmer/ 1Bad/ 1Küche / 1Balkon / 7 Parteienhaus / ruhige Wohnlage/ Blick ins Grüne / geflieste Böden / geringe Erbpacht / Wohnung kann frei übergeben werden / 56 m2 / Hausmeisterservice Wichtigste Eigenschaften, Objekttyp: Wohnung, Anzeigentyp: Zum Kauf, Lage: Gronau (Westfalen), Nordrhein-Westfalen, Preis: 145.000 €, Fläche: 56 m², Anzahl der Zimmer: 2, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Etage: 1, Baujahr: 1992 Zustand und Ausstattung ...

Attraktives Mehrfamilienhaus im Zentrum von Zeitz zu verkaufen * 5 vollsanierte Wohnungen * eine Gewerbeeinheit, derzeit vermietet an den Hausmeister als Lagerfläche * steuerlich interessant aufgrund des Denkmalschutzes * zentrumsnah * 2 Raum Wohnung und 1 Raumwohnungen Wichtigste Eigenschaften, Objekttyp: Mehrfamilienhaus, Anzeigentyp: Zum Kauf, Lage: Zeitz, Sachsen-Anhalt, Preis: 259.000 €, Fläche: 348 m², Grundstücksfläche: 143 m², Baujahr: 1899

Wir möchten unsere Dachgeschosswohnung in Ingolstadt veräußern. Die großräumige Wohnung liegt ruhig in einem Mehrfamilienhaus in Oberhaunstadt. Es handelt sich um ein Objekt mit Erbpacht, wie die meisten in der Umgebung. Laufzeit aktuell bis 2071, Jahrespacht sind 250€. Weiteres gerne telefonisch unter 017621686269. Bitte keine Makleranfragen! Wichtigste Eigenschaften, Objekttyp: Dachgeschosswohnung, Anzeigentyp: Zum Kauf, Lage: Ingolstadt, Bayern, Preis: 295.000 €, Fläche: 115 m², Anzahl der Zimmer: 4, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: ...

... Das Haus ist komplett unterkellert und hat drei Eingänge. Terrasse am Wasser. Balkon wäre u. U. auch möglich. Der Ursprung des Objektes ist unbekannt. Evtl. ist für die erfahrenen Spezialisten daher auch eine Sanierung/Umbau mit Denkmalschutz denkbar. Was dann steuerlich interessant sein kann. Gas-Heizung, Energiebedarfsausweis. 180,2 kWh (m².a). F. Oldersum ist ein Hafenort an der Ems mit einer langen Geschichte. Der Ort hat heute ca. 1.600 Einwohner. Größter Arbeitgeber ist die Diedrich-Werft in der Hafenzone. Es gibt zwei Verbrauchermärkte, sowie ...

... Laminat- bzw. PVC-Böden in den Wohnräumen, Ölzentralheizung, Fabrikat Viessmann, Baujahr 2003, Kachelofen, vier Schornsteinzüge, davon einer belegt für die Zentralheizung, Sprechanlage. Die Immobilie ist auf einem Erbbaugrundstück errichtet. Die Erbpacht beträgt für einen Zeitraum von jeweils zwei Jahren € 317,44. Der gültige Erbbauvertrag läuft bis zum Jahr 2056. Das Objekt wird derzeit von den Eigentümern bewohnt, die auch weiterhin die Nutzung behalten möchten. Für einen Käufer, der das Gebäude selbst nutzen möchte, ist das Angebot somit ...

... mit dem Auto direkt hinauf bis an das Haus zu fahren. Die Weinbergsmauern unter der Villa wurden bereits neu gesetzt. Die Villa selbst bedarf einer umfassenden Sanierung. Die Kosten dafür sind auf Grund der Einstufung als Einzeldenkmal steuerlich innerhalb von 12 Jahren absetzbar. Direkt neben der Villa befindet sich im Berghang ein großer und sehr reizvoller Weinkeller, der als Ihr privates Weinlager oder auch für Feste ein einmaliges Ambiente schafft. Wasser und Strom liegen an Für Abwasser muss eine Klärgrube errichtet werden. Bitte beachten ...