Dachspeicher zum Ausbau ink Baugenehmigung und schall, Energienachweis , Brandschutz . Das heißt wenn Sie wollen, können Sie morgen anfangen. Ca 60 qm Wohnfläche ist realisierbar ohne Gaube, das heißt Sie brauchen keine Gerüst . Bei Fragen einfach schreiben . Wichtigste Eigenschaften, Objekttyp: Wohnung, Anzeigentyp: Zum Kauf, Lage: Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen, Preis: 20.000 €, Fläche: 60 m², Anzahl der Zimmer: 3, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Etage: 4, Baujahr: 2024
... Sandstein und rotem Klinker mit Krüppelwalmdach, großer Gaube und einem Anbau. Der jetzige Eigentümer hat im Jahr 2000 mit der Kernsanierung begonnen, die bis 2019 andauerte. Alle ... 1971 Änderung der Gebäudeansicht + Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnzwecken 1973 Installation der ersten Heizölanlage + Neubau eines Schornsteines 1973 Erweiterung des Stalles 1978 ... 1 großen Gaube im Haupthaus, Satteldach Anbau. Dacheindeckung: Tonziegel (Meier) anthrazit. Eingänge: 3 separate Eingänge vorhanden. Obergeschoss: Balkenlage, Isolierung, Estrich mit ...
... Büro oder weiteres Schlafzimmer Barrierefreies Bad mit zusätzlichem Gäste-WC DACHGESCHOSS Ca. 1/3 bereits zum Wohnraum ausgebaut Überdachter Süd-Balkon Restliches Dachgeschoss als Ausbaureserve (Ver-/Entsorgungsleitungen vorhanden) Pläne für einen Ausbau mit Gaube und zweitem Balkon vorhanden Zusätzlicher Zugang über Luke im Gästezimmer UNTERGESCHOSS/TIEFGARAGE Vollunterkellert Tiefgarage mit Platz für ca. 6-8 Autos Zufahrt mit Oberlicht für Tageslicht Pump- und Drainagesystem zum Schutz vor Überflutung Hauswirtschaftsraum Heiz- und Tankraum ...
... Holztreppe, hier sind 4 mögliche Schlafzimmer sowie eines der Duschbäder vorhanden. Das schöne Reetdach verfügt über jeweils eine Gaube auf den Längsseiten des Hauses, so dass Sie auch in den oberen Räumen genügend Tageslicht erhalten. Die Fenster im linken unteren und oberen Bereich des Hauses sind größtenteils aus 1976, die auf der rechten Seite wurden mit dem Ausbau zusammen in 1982 eingebaut. Die Heizkörper in den jeweiligen Räumen sind in den Haushälften größtenteils zur gleichen Zeit eingebaut worden. Im Außenbereich finden sich insgesamt ...
... Erweiterung des Dachgeschosses um Gauben und neue Fenster wird im Oktober 2024 durchgeführt. Bei den geplanten Maßnahmen wird das Dach komplett von Außen auf den neuesten Stand isoliert und erneuert bzw. neu eingedeckt. Durch den Ausbau einer neuen Gaube im oberen Bereich entsteht ebenfalls eine neue, große Fensterfront mit weiteren Austritt. Ebenso werden teilweise veraltete Kamine entfernt, sodass in der oberen Etage der Wohnung mehr Raum entstehen kann. Der Wohnraum in der oberen Etage wird dann im Rohbau-Zustand an den neuen Käufer ...
... Duschbad mit Veluxfenster in der ausgebauten Gaube, ebenfalls in der ausgebauten Gaube mit 7 Fenstern ist eine Wohnzimmerähnliche Sitzgruppe ... Der Fußboden in der, zum Wohnbereich ausgebauten Gaube, ist mit Bruchmarmor gefliest. Über die Küche gelangt man durch eine Klönschnacktür in ... Kernsaniert 2001-2015 Ausbau Gaube OG 2004-2006 Ausstattung: - Gasbrennwertheizung 11/2001 - EBK 2002 neue Fronten 2014 - 1 Duschbad modern ... Dachfenster 2015 - Elektrische Rolläden alle Fenster außer Gaube und Dachfenster 2015 - Granitfensterbänke - Echtholzfußboden Lärche - 25 qm ...
... als Büro oder weiteres Schlafzimmer Barrierefreies Bad mit zusätzlichem Gäste-WC DACHGESCHOSS Ca. 1/3 bereits zum Wohnraum ausgebaut Überdachter Süd-Balkon Restliches Dachgeschoss als Ausbaureserve (Ver-/Entsorgungsleitungen vorhanden) Pläne für einen Ausbau mit Gaube und zweitem Balkon vorhanden Zusätzlicher Zugang über Luke im Gästezimmer UNTERGESCHOSS/TIEFGARAGE Vollunterkellert Tiefgarage mit Platz für ca. 6-8 Autos Zufahrt mit Oberlicht für Tageslicht Pump- und Drainagesystem zum Schutz vor Überflutung Hauswirtschaftsraum Heiz- und Tankraum ...
... Vorbereitungen zum Ausbau als Wohnraum erfolgten. Es liegt zudem ... abgebildet. Zum Ausbau der hier ausgeschriebenen westlichen DHH ... für den Ausbau der Scheune in Wohnraum waren. Die Kosten sind im ... Ausbau. Die Kosten der Fassade und ggf. weiteren gemeinschaftlich ... ausgeschrieben Scheune enthält in der 1. Ebene eine Garage. Die ... hier ausgeschriebene Wohneinheit hat ca. 126qm Wohnfläche mit ... Eigenleistung möglich. Die Arbeiten können aber auch ausgeschrieben ... (mit Lademöglichkeit für E-Fahrzeug bis 22KW) - DHH mit nur ... # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis ...
... Komplett erschlossen(Abwasser Gas, Strom) 1989 Anbau für Flur, WC im EG und Balkon im OG inkl. Fassadenputz 1990 Einbau Eichenparkett im EG und OG inkl. Türen 1993 Gaszentralheizung Vissmann 1997 Erneuerung Dacheindeckung(Kunstschiefer) und Einbau Gaube 1998 Ausbau Dachgeschoss inkl. Dämmung 2000 Umbau Küche 2000 Austausch alle Fenster 2008 Überdachung des Balkons 2013 Ersatz 200 l WW Speicher gegen Durchlauferhitzer # Weitere Angaben Separate WCs: 1 Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett ...
... Ein weiteres Highlight ist die ca. 40 m² große Bibliothek mit einer imposanten Gaube und Zugang zu einem eigenen Balkon. Dieser Raum bietet einen einzigartigen Rück-zugsort zum Lesen, Arbeiten oder Entspannen. Ein besonderes Extra ist die über der Doppelgarage gelegene Einliegerwohnung mit separatem Zugang, die derzeit zum Ausbau vorbereitet ist. Diese Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästeapartment, Atelier oder Büro. Kellergeschoss Das voll unterkellerte Gebäude inklusive der unterkellerten Garage bietet ...
... Highlight ist die in 2021 ausgebaute und hochmoderne Dachgeschosswohnung mit einer 9m breiten Gaube, offener Einbauküche mit Kochinsel und LED Beleuchtung und Dachfenster über der Spüle. Der offen gestaltete Wohn/Essbereich mit LED Spots im Flurbereich bietet genügend Platz zum ... größe von 1,20m x1,20m. Die Vorbereitung zum Stellen einer Badewanne ist 2021 beim Ausbau schon gelegt worden. Durch die neuen Fenster mit 3-Fachverglasung ist es in der gesamten Wohnung immer sehr ruhig. Das Haus eignet sich nicht nur ideal für die große Familie, sondern richtet ...
... mit Giebelfenster - 2,35 m Firsthöhe OG - beide Schlafzimmer wenig Schräge OG - Gaube vorhanden vom Hauswirtschaftsraum zum Hofbereich Einbauschränke als Stauraum im OG vorhanden OG aktuell Hauswirtschaftsraum OG WC separat mit Tageslicht - WC & Spülkasten erneuert 2019 moderne ... in der Hofeinfahrt NEBENGEBÄUDE Baujahr 1971 Ausbau zu Wohnzwecken 2014 Fassadendämmung - 2014 neuer Bodenbelag Fliesen Fenster 2014 Terrasse & Garten - Südwestlage sep. Zugang seitlich über die Zufahrt Elektrik erneuert - 2014 - FI-Schalter vorhanden Wichtigste ...
... bei Bedarf ausgebaut werden. Der vorliegende Grundriss zeigt das Dachgeschoss vor dem Ausbau. Garage: 1 Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz ist linksseitig neben dem Haus vorhanden # Weitere Angaben Verfügbar ab: Schnellstens Objektzustand: gepflegt Qualität der ... Hinweise: Eindeckung der Gaube und die Schornsteinverkleidung sind mit Faserzementplatten verkleidet. Diese könnten möglicherweise asbesthaltig sein, was nicht überprüft wurde. Der Kaminofen im Wohnzimmer ist stillgelegt und der Kamineinsatz muss vermutlich gemäß den ...
... Grundofen mit Backfach, Estrichboden - offene Küche, Grundstückszugang, Estrichboden - Bad mit Vorinstallationen, Fußbodenheizung, Estrichboden - Bereich Hauswirtschaftsraum Dachgeschoß - offener Dachraum für weiteren Ausbau vorbereitet - Gaube mit großer Fenster-Schiebetür - Abfluß für zusätzliches Bad vorhanden - Boden teilweise Holzdielen AUSSTATTUNG - Massivhaus mit Putzfassade - Giebel Ostseite Dachgeschoß neu aufgemauert - Dacheindeckung Tonbdachsteine engbiert, neu in 2023 - Dachunterstände und -klempnerei neu in 2023 - Dachstuhl teilweise neu ...
... - Zwei große Schlafzimmer Zwei Bäder mit Dusche / WC großzügige Terrasse. Das Dachgeschoss des Hauses ist für einen möglichen Ausbau vorbereitet (Stromanschluss liegt vor). Die Erdwärmeheizung (Erdsonden) des Hauses stellt, in Kombination mit einer Fußbodenheizung, mit ... (Dachgeschß Gaube) - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1535369.pdf (Bodenplatte) # Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 25 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche ...
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Alle Informationen wurden zum letzten Mal am 23. August 2017 aktualisiert.
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