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... sind immer herzlich willkommen. Klima: Das Klima in den küstennahen Regionen von KwaZulu - Natal ist gemäßigt subtropisch. Die Temperaturen steigen im Sommer durchaus über die 30 Grad Marke, die sich jedoch durch den stetigen, leichten Wind angenehm anfühlen. Die Winter sind ebenfalls mild bis warm, die Tagestemperaturen liegen meist über 20 Grad. Wichtigste Eigenschaften, Objekttyp: Haus, Anzeigentyp: Auslandsimmobilie Zum Kauf, Lage: Trafalgar, Südafrika, Deutschland, Preis: 185.000 €, Provision: 5,95 %, Fläche: 225 m², Anzahl der Zimmer: 6, Anzahl ...

... -flache Heizkörper, Badezimmer Fußbodenheizung und zusätzlich mit Handtuchtrockner -Klimaanlage Marke Daikin Split (ca. 2.500 Euro) aus Bj. 2020 -alle Leitungen: Wasser, Heizung und Elektrik Bj. 2012 / 2013, ein großer Sicherungskasten im Keller bietet die aktuelle Sicherheit -Elektronischer Warmwasser-Durchlauferhitzer Bj. 2020 -Vorgarten Pflasterung Bj. 2018 / 2019 -Gartenterrasse aus Sibirischer Lärche mit Einbaustrahlern Bj. 2018 -Dach im vorderen Bereich mit Betonziegel aus Bj. 2005, das hintere Flachdach zum Garten mit Dachpappe und ...

... außen; die Innenfensterbänke sind aus Granit. Die Beheizung des Anwesens erfolgt über einen Holzvergaserkessel (Marke Viessmann) aus dem Jahr 2009; zur Unterstützung der Heizung und der Brauchwasserbereitung wurde eine Solarthermieanlage mit 4 Solarpanels (ca. 9 m²) auf dem ... ansonsten Holzbalkendecken - Heizung: Holzvergaserkessel Marke Viessmann von ca. 2009 mit 2.250 l Pufferspeicher, Verbrauch ca. 20 m³ pro Jahr - Warmwasserbereitung über Solaranlage bzw. den Heizkessel - Solaranlage ist auch heizungsunterstützend - zusätzlich Heizkamin und ...

... die gesamten Fenster im Haus über elektrische Außenjalousien. Eine Fußbodenheizung sorgt für einen angenehmen Aufenthalt und wird über eine moderne und zukunftsorientierte Heizungsanlage der Marke BUDERUS beheizt. Die Erdwärme ist hier in Kombination mit Sole und Wasser mit der speziellen Wärmepumptechnik der Hauptenergielieferant. Der Energierverbrauch ist hier sehr gering und die Energiekosten extrem günstig. So betragen die monatlichen Heizkosten lediglich 48,75 €. Die Fussböden im gesamten Haus sind einheitlich mit hochwertigem Vinyl in ...

... + Kamin im Wohnzimmer KÜCHE + Offene Landhaus-Wohnküche der Marke Nobilia mit Kücheninsel + Küchengeräte von Neff, berbel und Bosch + Inkl. Tiefkühlschrankkombination, Dunstabzugshaube, Herd, Ofen, Geschirrspüler + Armatur von Villeroy & Boch + Deckenspots LICHT + Deckenspots in ... im EG + Drückergarnituren der Marke Hoppe + Doppeltür vom Wohnzimmer zum Garten + Tür vom Wohnzimmer zum Flur mit Glaselement + Sicherheits-Hauseingangstür mit automatischer Schließfunktion und Glaselement WEITERE DETAILS + Entkalkungsanlage + Krüppelwalmdach + ...

... in die Großstadt nicht verzichten möchte, findet in Angermünde sicherlich die richtige Antwort. **Ausstattungen:** · Ton-Dachziegel, edelengobiert, Marke Braas · Vollunterkellerung · Außenwandstärke von 24-36,5cm + Dämmung · Innenwandstärken von 10-24cm · Heizungsanlage Gasbrennwerttherme Buderus + Vorrüstung für Solaranlage · Fußbodenheizung gesamtes Haus + Keller, Räume einzeln steuerbar · Fußböden: Fliesen im gesamten Haus, in den Schlafräumen Auslegware · Wässerenthärtungsanlage · automatisierte, elektrische Rückstauklappe für Abwasser · ...

... hochwertigem Naturstein ausgestattet, während die Schlafräume mit edlem Designerboden glänzen. Die Bäder wurden ca. 2021 modernisiert, und der Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft, wurde 2019 installiert. Die stilvolle Einbauküche der Marke Nobilia (2022) und eine zwei monate alte Spülmaschine sind im Kaufpreis enthalten. Eine schöne Terrasse mit einer Größe von ca. 24 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Obergeschoss: Das Obergeschoss (OG) bietet ca. 62 m² Wohnfläche und beinhaltet: . Vier geräumige Schlafräume . Ein ...

... des DG erfolgt über Heizkörper. Die Fenster sind dreifachverglaste Kunststofffenster der Marke Kömmerling, außen quarzgrau und innen weiß; die Rollläden sind elektrisch bedienbar. Die Innenausstattung der lichtdurchfluteten Wohnhäuser ist als exklusiv zu bezeichnen; die beiden ... - 3-fach-verglaste Fenster, Kunststoff, Marke Kömmerling, außen quarzgrau, innen weiß - elektrisch bedienbare Rollläden - moderne und hochwertige Sanitärausstattung - bodengleiche Duschen in allen Bädern - Innentreppe vom EG zum OG: Betontreppe, gefliest - Innentreppe vom OG zum ...

... Innenausstattung und die großzügigen Terrassen und Gärten. Zur qualitativ hochwertigen Ausstattung der Häuser gehören Privatpools, Klimaanlage, Fußbodenheizung, moderne Einbauküchen mit Elektrogeräten (Bosch, Siemens oder eine ähnliche Marke), Badezimmer mit Möbeln, Spiegeln und Duschwänden, Basis-Hausautomationssystem von Niessen, Innen- und Außenbeleuchtung, Video-Gegensprechanlage und vieles mehr. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Wichtigste Eigenschaften, Objekttyp: Haus, Anzeigentyp: Auslandsimmobilie Zum Kauf, Lage: Finestrat, ...

... bietet alles, was das Herz begehrt: Heizung und Klima: Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung und vollklimatisiertes Haus. Internet: Schneller Glasfaseranschluss, Ethernet-Dosen in jedem Zimmer. Küche: Hochwertige Einbauküche der Marke ALNO, ausgestattet mit Granitplatte, Weinkühlschrank (Hisense), Samsung Herd und einem Induktionsherd. Bäder: Zwei moderne Bäder, eines davon 30 qm groß und mit freistehender Badewanne. Fliesen: Durchgehend im ganzen Haus für eine moderne und pflegeleichte Optik. Im kompletten Obergeschoss in Holzoptik. Diese Immobilie ...

... Zu den durchgeführten Renovierungen zählen unter anderem der Dachausbau im Jahr 2005, die Erneuerung des Badezimmers im Jahr 2015, der Einbau einer modernen Küche im Jahr 2019 und die Renovierung des Wohnzimmers im Jahr 2021. Die Gas-Brennwertheizung der Marke Brötje wurde 2008 installiert und erfüllt alle aktuellen Abgasnormen. Das großzügige Raumangebot des Hauses bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf insgesamt 185,14 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen 119,22 m² Wohnfläche zur Verfügung, ...

... sind. 6.ALUMUNUM, FENSTER UND TÜR Die Fenster und Terrassentüren werden aus Aluminium der Marke Cortizo oder ähnlichem hergestellt. Die doppelverglasten Fenster haben eine Argon-Füllung(Hitze-/Kälteschutz) An den Terrassenseiten im 1. Stock (anthrazit oder schwarz) werden ... der Anlage. Für die Warmwasserbereitung wird ein elektrischer Heizkörper der Marke Bosch oder ein ähnlicher mit einer Kapazität von 80 Litern verwendet. 8.BADEZIMMER-WC-AUSSTATTUNGEN Die gesamte Badezimmer- und WC-Ausstattung (Duschkabinen, Seifenspender, Papierhalter) wird aus ...

... zur Verfügung. Zudem befindet sich ein praktischer Abstellraum neben dem Kinder-/Arbeitszimmer, der Platz für Gebrauchsgegenstände bietet. Ein ganz wichtiger und nenenswerter Punkt ist die im Jahre 2024 neu eingebaute Gaszentralheizung der Marke Vaillant, die für eine bessere Energieeffizienz sorgen wird. Zwar kann man den verbesserten Wert jetzt noch nicht sehen, doch künftig ist mit einer Verbesserung des energiewertes von mindestens einer Energieeffizienzstufe zu rechen. Diese Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und kann nach der ...

... über Außenjalousien. Die Veluxfenster wurden in den 90-er Jahren erneuert. Die geschmackvolle Rundbogen-Haustür wurde 2022 eingebaut. Die Kücheneinrichtung entspricht den 70er Jahren und ist mit allen erforderlichen Geräten der Marke Miele ausgestattet. Eine Sitzgelegenheit findet dort genügend Platz. Das Gäste-WC im Erdgeschoss mit Urinal ist hell und zeitlos eingerichtet. Das Familienbad im Dachgeschoss wurde im Jahr 2000 modernisiert und mit hellgrauen Fliesen, einer Badewanne sowie einem Bidet versehen. Das Duschbad im Obergeschoss stammt aus den ...

... Ausstattungsmerkmale: Fenster: - Weiße Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung; alle Fenster mit Ausnahme der Dach- und Dachbodenfenster erhalten elektrische Rollläden Heizungsanlage: - Wärmepumpe der Marke Bosch oder gleichw., mit Außentemperatursteuerung und Warmwasserbereitung - Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in der gesamten Wohnung Hinsichtlich der Innenausstattung (Fliesen, Bodenbeläge, Farben, Tapete etc. können Sie Ihre Wunschvariante innerhalb der vorgegebenen Preisgruppen frei wählen - maßgeblich ist hierbei die ...