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Diese sehr schönen und modernen Villen verfügen über eine konstruierte Fläche von ca. 155 m² (inklusive Terrassen) mit 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern (2 en-suite), 1 Wohn-/Esszimmer mit moderner Einbauküche, 1 Balkon und 1 Dachterrasse (ca. 36 m²). Die Grundstücke haben eine Größe von ca. 200 m² - 300 m². In dieser wunderschön gestalteten abgeschlossenen Anlage entstehen nur 5 elegante Villen mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, die über sehr schöne Dachterrassen und einen Privatpool verfügen. Zur Ausstattung der Villen gehören unter anderem ...

Freies Baugrundstück in hervorragender Lage. Achtung: Es ist nur noch das hintere Grundstück frei!! Die Baugenehmigung erlaubt eine Wohnfläche von ca. 180 qm. Zum Grundstück gehört noch eine gemeinsame Nutzung eines weiteren zu verkaufenden Grundstückes, in gleicher Göße, als Zufahrt. Die Zuwegung beinhaltet weitere 117 qm. Das Objekt kann in Satteldachbauweise erfolgen und bietet die Nutzung als Ein- sowie Zweifamilienhaus. Der Kaufpreis beinhaltet eine vollständige Architektur, die Baugenehmigung, die statische Berechnung, ein ...

Diese sehr ansprechend und gemütlich möblierte Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, im Herzen der Aachener Innenstadt, im 3. OG eines gepflegten Wohnhauses. Über die attraktive Diele betritt man das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Dieser ermöglicht an den warmen Tagen einen zusätzlichen Entspannungsbereich und erhöht die bereits vorhandenen Wohnqualitäten. Die separate, gut ausgestattete Küche bietet einen weiteren Frühstücksplatz. Als behaglicher Rückzugsbereich lässt das Schlafzimmer mit einem großen Doppelbett und der ...

Denkmalobjekt mit 24 Wohnungen. Umfassende Sanierung und Modernisierung. Hochwertig modernisiert / saniert! KFW-FÖRDERUNG Programm 261, 262 mit Förderkredit mit günstigen Zinsen und Tilgungszuschuss. Der Tilgungszuschuss beträgt bis zu 6.000€ (abhängig vom KfW-Anteil) je Wohnung (Stand August 2022) ABSCHREIBUNG Denkmalabschreibung erhöhte AfA gemäß § 7i EStG. 9 % über 8 Jahre und 7 % über 4 Jahre (Der Sanierungsaufwand beträgt ca. 65 % vom Kaufpreis.) Fertigstellung geplant 31.12.2024. INITIATOR | BAUTRÄGER | EIGENTÜMER 4A Immo GmbH & Co. ...

Diese wunderschönen und exklusiven Villen verfügen über eine kontruierte Fläche von ca. 264 m² (inklusive Terrassen) mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern (1 en-suite), 1 Gäste-WC, 1 großzügigen Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche, 1 Hauswirtschaftsraum und Terrassen von insgesamt ca. 94 m². Die Grundstücke haben eine Größe von ca. 518 m² - 697 m². Die kleine Wohnanlage ist die exklusivste Villengemeinschaft im Las Colinas Golf Resort und besteht aus nur 28 eleganten und luxuriösen, freistehenden Villen mit einer zeitgenössischen Architektur. Die ...