Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Kirchroth, Bayern
- Preis
- 900 €
- Kaution oder Genossenschaftsanteile
- 2.700 €
- Fläche
- 142 m²
- Grundstücksfläche
- 310 m²
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Anzahl der Schlafzimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 1
Zustand und Ausstattung
- Erstbezug
- Dusche
- Badewanne
- Einbauküche
- Abstellraum
- Terrasse
- Garage
- Stellplatz
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Schnuckliges, renoviertes Häuschen mit Wintergarten in Oberzeitldorn ab sofort zu vermieten!Beschreibung:
Zum Erstbezug steht ein älteres, liebevoll und gemütlich zum teil kernsaniertes Häuschen zur Verfügung. Ideal für Familien oder Paare, bietet dieses Schmuckstück Raum zum Abschalten.
Die geschützte Terrasse im Wintergarten schafft eine besonders behagliche Atmosphäre in allen Jahreszeiten, und der kleine Vorgarten lädt zum Entspannen ein.
Lage:
Das Haus befindet sich zentral an der Hauptstraße in Oberzeitldorn. In den Nachbarorten Pondorf (1 km) und Kirchroth (3 km) finden sich KITA und Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten (Dorfmetzgerei Schmidbauer, Bäckerei Zagar, EDEKA, Netto), Banken, Allgemeinärzte und Apotheke. Nur in wenigen Minuten befinden sie sich in der angrenzenden Stadt Straubing oder aufgrund der Autobahn A3-Anbindung in Kirchroth auch in Regensburg oder Deggendorf. Der Bayerische Wald ist in 45 Minuten erreichbar.
Ausstattung:
Die ca. 140 qm Wohnfläche bieten 2-3 Schlafzimmer (16,41/17,48/21,65qm, 1 Wohnzimmer (16,16qm), 1 Wohnküche mit Einbauküche (20,78 qm) und einem modernen Bad (13,90 qm) mit Badewanne und großer Dusche. Technik/Abstellraum (14,04 qm), Diele (6,22 qm), Treppenhaus-Galerie (15,84 qm)
Die Fußböden sind aus hochwertig versiegeltem Parkett und modernem PVC in Holzoptik. Die Echtholztreppe zum Obergeschoß wurde schreinergefertigt.
Miete:
Kaltmiete: 6,35€/m2 (EG mit Garten)
Nebenkosten: ca. 200 - 300 Euro
Kaution: 3 Monatskaltmieten
ZAW-Gebühren und Telefon/Internet werden von Mietern selbst angemeldet.
Verfügbarkeit: Bezugsfertig ab sofort
Weitere Details:
Räum-, Streu- und Reinigungs- arbeiten sind von Mietern zu
leisten.
Energie:
Fernwärme durch Nachwachsende Rohstoffe (Hackschnitzel)
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Extras:
Garage mit Stellplatz im Mietpreis enthalten
Haustiere sind leider nicht erlaubt.
Kontakt:
Bei Interesse melden Sie sich bitte über Kleinanzeigen. Wir freuen uns über eine Nachricht mit Angabe eines telefonischen Kontaktes. Anfragen und Besichtigungen sind nur mit den entsprechenden Unterlagen möglich:
Selbstauskunft
Aktueller Schufa-Bonität Check
Einkommensnachweis (letzte 3 Monate)
Mietzahlungsbestätigung
Identitätsausweis
Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen gerne zur Verfügung!