Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Rheinhausen, Baden-Württemberg
- Preis
- 573 €
- Kaution oder Genossenschaftsanteile
- 1.719 €
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Anzahl der Schlafzimmer
- 1
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Kellerraum
- Balkon
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungDie angebotene Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen von Duisburg und besticht durch ihren besonderen Charme.
Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein.
Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, sowie die hervorragende Lage, da der Volksgarten sich in unmittelbarer Nähe befindet.
Abgerundet wird das besondere Wohnangebot mit einer dazugehörigem Balkon und einem Kellerraum.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Hinweis zur Kaution: 3KM
Gesamtfläche: ca. 69,30 m²
# Lagebeschreibung
Das angebotene Objekt befindet sich in guter und ruhiger Lage von Duisburg-Rheinhausen.Der Ortskern mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs(Edeka, Netto), Wochenmarkt etc. ist fußläufig erreichbar. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Der schön angelegte Volkspark mit Ententeichen, Minigolfanlage, Musikpavillon sowie Spielplätzen und Tiergehege lädt zu Entspanntem Freizeitvergnügen ein. Der Toeppersee mit Wasserskianlage und Hallenbad ist auch nur wenige Minuten entfernt. Durch die Anbindung an die A 40 (Venlo - Essen) sind die umliegenden Städte bequem anzufahren. Die Busstationen Richtung Duisburg-Stadtmitte und Hauptbahnhof, Moers und Krefeld befinden sich in unmittelbarer Nähe
Duisburg ist eine kreisfreie Großstadt, die an der Mündung der Ruhr in den Rhein liegt. Sie liegt im Herzen der Metropolregion Rhein-Ruhr mit insgesamt rund zehn Millionen Einwohnern. Die 232,8 km2 große Stadt gehört sowohl der Region Niederrhein als auch dem Ruhrgebiet an und liegt im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist mit über 491.000 Einwohnern nach Köln, Düsseldorf, Dortmund und Essen die fünftgrößte Stadt des Landes Nordrhein-Westfalen.
# Sonstiges
Nach 2 Jahren wird die Miete um 10€ erhöht.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 92 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2027-11-10
Baujahr: 1967
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 419