Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie in Tolk! Schwabenhaus. Starke Häuser. Seit 1966.

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Haus

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Tolk, Schleswig-Holstein

Preis

456.389 €

Fläche

121 m²

Grundstücksfläche

650 m²

Anzahl der Zimmer

4

Anzahl der Schlafzimmer

3

Anzahl der Badezimmer

1

Zustand und Ausstattung

• Keller
• Garage
• Carport

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Werden Sie Schwabenhaus-Bauherr und bauen Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus!
Angeboten wird ein Baugrundstück, das zunächst von Dritten erworben und anschließend mit Ihrem individuellen Traumhaus bebaut werden kann. Seit 1966 hat Schwabenhaus über 25.000 Hausträume realisiert und liefert seinen Bauherren schlüsselfertige, also vollständig bezugsfertige Häuser sowie Häuser für den Selbstausbau entsprechend Ihrer Wünsche, Bedürfnisse und Fähigkeiten. Alle Schwabenhäuser werden in Heringen in der bekannten Manufaktur-Qualität produziert und erhalten die einmalige Gewährleistung: 10 anstatt 5 Jahre sowie 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion. Vergleichen Sie die Bau- und Leistungsbeschreibung von Schwabenhaus gern mit denen anderer Anbietern.

Wählen Sie Ihr technologisch hochwertiges Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus kann als KfW55 gebaut werden. Noch besser ist die höchste Effizienzklasse KfW 40 KFN+QNG. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens! Nur mit KfW 40 KFN+QNG können Sie die höchstmögliche Förderung in Anspruch nehmen.

Ein neues Kapitel beginnt für Sie! Gestalten Sie Ihr Traumhaus für gemeinsame Erinnerungen und ein harmonisches Zuhause. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten eines maßgeschneiderten Neubaus, der Ihren Bedürfnissen und Wünschen gerecht wird. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie einen Ort für sich und Ihre Liebsten.

Der Grundriss des Hauses wird so gestaltet, dass er Ihren individuellen Anforderungen gerecht wird. Große offene Wohnbereiche bieten ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und lassen viel natürliches Licht herein.

Das energieeffiziente Haus wird unter Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Technologie gebaut. Durch die besonders gute ökologische Bauweise und Wärmedämmung sowie das äußerst effiziente Heizungs- sowie Be- und Entlüftungssystems können Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima genießen und gleichzeitig Ihre Energiekosten minimieren. Auf Wunsch bzw. bei KfW 40 KFN+QNG gewährleisten eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie der Batteriespeicher eine nachhaltige Energieversorgung, während energieeffiziente Geräte den Verbrauch weiter reduzieren.

Dieses Wohlfühl-Haus ermöglicht es Ihnen, Ihre Zukunft zu genießen. Es entspricht nicht nur Ihren Bedürfnissen und Vorlieben, sondern ist auch umweltfreundlich und kosteneffizient. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und nachhaltiges Zuhause, das Sie für lange Zeit genießen können.
Lassen Sie sich von uns bei jedem Schritt begleiten, um Ihr Haus zu einem Ort zu machen, der Ihre Zukunftsträume erfüllt.

# Ausstattung
Bei uns erhalten Sie schon im Standard den vollen Umfang an besten Materialien:
Kammergetrocknetes und holzschutzmittelfreies Konstruktions-Vollholz aus heimischen Wäldern mit PEFC-Zertifizierung für nachhaltige Forstwirtschaft.
Wände, Decken und Dächer bestehen aus Konstruktions-Vollholz, dastechnisch getrocknet und gehobelt ist, was zugleich als natürlicher Holzschutz dient.
Nachhaltige Ecose Wärme- und Schalldämmung mit dem Umweltzeichen Blauer Engel und dem goldfarbenen Indoor Air Zertifikat der renommierten Labore von Eurofins, als Wärme- und Schalldämmung in den Wänden, Decken und im Dach.
Qualitativ hochwertiger, schnell trocknender Estrich.
Gepresste Gipsfaserplatten mit ausgezeichneten ökologischen Eigenschaften, bestätigt vom Institut für Baubiologie, und einem schadstoffminimierten Wirkkomplex, der effektiv Schadstoffe aus der Raumluft aufnimmt und dauerhaft entfernt.
Holzwerkstoffplatten, die ökologisch unbedenklich verleimt sind.
Schadstoffgeprüfte, lösungsfreie Innenwandfarben.
Tapeten mit OEKO-Tex Zertifikat und Tapetenkleister, der für Allergiker geeignet ist.
Lösungsmittelfreie Fliesenkleber.
Innentüren, die vom TÜV auf Schadstoffge geprüft werden.
Heizungs- und Lüftungstechnik mit dem Energielabels von A bis A++.
In Deutschland gefertigte Markenprodukte, welche nachhaltig, geprüft und QNG zertifiziert sind.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 650 m²

# Lagebeschreibung
Sofort bauen in Tolk

# Sonstiges
Wichtige Vorteile, die Schwabenhaus bietet:
* Schwabenhaus baut Effizienzhäuser - nicht nur nach KfW55, sondern jedes Haus auch nach KfW40-KFN+QNG für bestmögliche Förderdarlehen.
* Ihr Schwabenhaus erhält eine Baubegleitung vom TÜV
* 18 Monate Festpreis-Garantie
* Grundinstallation inklusive
* Mehr-Ausstattung Elektroinstallation inkl.
* Schnelle Bauabwicklung Fast-Line Home-Speed-Home
* Schlüsselfertig und drei weitere Ausbaustufen für alle, die selbst Hand anlegen wollen
* Zwei Technologie-Komfortpakete zur Auswahl.
* Zusätzlich zu den 5 Jahren BGB-Gewährleistung, gibt es 10 Jahre Gewährleistung auf viele Gewerke sowie 30 Jahre auf die Grundkonstruktion.
* Versicherungspaket Protect

Schwabenhaus und deren Handelsvertreter bieten keine eigenen Grundstücke an, sondern projektieren lediglich mögliche Bebauungen für tatsächlich existierende Grundstücke, die von Dritten (Eigentümern, Maklern oder Grundstücksentwicklern) angeboten werden. Grundstücke werden stets von Dritten angeboten und verkauft. Daher können Verfügbarkeit und ggf. genannte Preise aufgrund aktueller Marktsituationen veränderlich sein. Durch die Darstellung in Immobilienportalen ist die Bildung eines Gesamtpreises (Pflichtfeld) erforderlich. Ihr tatsächlicher Preis ist abhängig von dem von Ihnen gefundenen Grundstück und den damit verbundenen Kosten, ggf. Abriss- und Entsorgungskosten für Bestandsgebäude, Baunebenkosten (wie z.B. Bodengrunduntersuchung, Baustrom, Bauantragskosten) sowie dem eigentlichen Hauspreis für Ihr individuell zusammengestelltes Schwabenhaus.
Schwabenhaus bietet einen Grundstücksservice (https://www.schwabenhaus.de/grundstuecksservice) an.

Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.

Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Anbieter-Objekt-ID: TG-279335-Tolk