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Nürnberg - ATTRAKTIVES INVESTMENT MIT VIEL POTENTIAL

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Objekt Nr.: 4581
Online seit: 7. April 2024, Klicks: 0

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Nürnberg, Bayern
Preis
1.740.000 €
Provision
4.76 % inkl. MWSt.
Fläche
550 m²
Grundstücksfläche
216 m²
Anzahl der Zimmer
20
Etage
5

Zustand und Ausstattung

  • Keller

Allgemeine Beschreibung

Investoren aufgepasst, hier wird ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 10 x 2-Zimmer-Wohnungen angeboten. Alle Wohnungen verfügen über einen kleinen Balkon in den ruhigen Hinterhof und sind zum größten Teil vermietet. Da die einzelnen Wohnungen jeweils bei Mieterwechsel renoviert wurden, befinden sich alle in einem guten Zustand. Auch die Gebäudesubstanz ist hervorragend, was größere Investitionen in absehbarer Zeit nicht nötig macht. Als zusätzliches Highlight kann man des Dachgeschosses für eine 3-Zimmer-Wohnung ausbauen. Die Baugenehmigung dafür wurde bereits erteilt. Auch gibt es ein genehmigtes Brandschutzkonzept und eine genehmigte Statik. Sie müssen sich also um nichts kümmern.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 10 attraktive 2-Zimmer-Wohnungen, die hervorragend vermietbar sind
- gute Lage mit sehr hoher Nachfrage nach Wohnraum
- alle Wohnungen mit Balkon
- guter Zustand aller Wohnungen
- Alle Wohnungen sind bereits vermietet und erwirtschaften eine Rendite von ca. 3%, die leicht ausgebaut werden kann
- genehmigter Dachausbau für eine zusätzliche 3-Zimmer-Wohnung
- und, und, und

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Foto Nürnberg - ATTRAKTIVES INVESTMENT MIT VIEL POTENTIAL

Online seit: 7. April 2024, Klicks: 0


Mehrfamilienhaus - Zum Kauf

Lage: Nürnberg, Bayern

Preis: 1.740.000 €


Fläche: 550 m²
Anzahl der Zimmer: 20


Kontaktdaten:

BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Herr Patrick Herrmann
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

Anbieter kontaktieren: Nürnberg - ATTRAKTIVES INVESTMENT MIT VIEL POTENTIAL

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