PFLEGEWOHNUNGEN IN GOTHA

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Wohnung

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Gotha, Thüringen

Preis

242.261 €

Fläche

48 m²

Anzahl der Zimmer

1

Anzahl der Schlafzimmer

1

Anzahl der Badezimmer

1

Allgemeine Beschreibung

**VORWORT**
Unsere Vision geht über traditionelle Pflegeimmobilien
hinaus. Wir verstehen, dass die Zukunft der Pflege
auf **Innovation**, **Nachhaltigkeit** und **erstklassiger**
**Versorgung** basiert.

Unser Exposé stellt nicht nur die aktuellen Projekte vor,
sondern bietet auch einen Einblick in unsere **langfristige**
**Strategie**, die auf kontinuierliche Verbesserung und
Anpassung an die sich verändernden Bedürfnisse der
Gesellschaft ausgerichtet ist.

**PFLEGEIMMOBILIEN**
Insgesamt bieten Investitionen in Pflegeimmobilien eine
attraktive Möglichkeit für Investoren, **langfristige**
**Renditen** zu erzielen, während sie gleichzeitig einen
**positiven** **sozialen** Beitrag leisten und von einer **stabilen**
und **sicheren** Anlageklasse profitieren.

**Stabile Renditen**
Pflegeimmobilien sind eine stabile und **langfristige**
**Renditequelle**.

Die **kontinuierliche Nachfrage** nach Pflegeeinrichtungen
aufgrund der alternden Bevölkerung gewährleistet eine
**kontinuierliche Auslastung.**

**Inflationsschutz**
Die Mieteinnahmen aus Pflegeimmobilien sind oft
**inflationsgeschützt**, da die Mietverträge häufig an den
Verbraucherpreisindex gekoppelt sind.

Dadurch sind Investoren vor den Auswirkungen der
**Inflation** **geschützt** und können eine langfristige
**Wertstabilität** ihrer Investition erwarten.

**Vermögen**
Pflegeimmobilien bieten die Möglichkeit, **langfristiges**
**Vermögen** aufzubauen. Durch **regelmäßige**
**Mieteinnahmen** und potenzielle **Wertsteigerungen** im
Laufe der Zeit können Investoren eine **solide** finanzielle
Basis für die **Zukunft** schaffen.

**Niedriges Risiko**
Im Vergleich zu anderen Anlageklassen weisen
Pflegeimmobilien in der Regel ein **niedrigeres Risiko** auf.
Die Nachfrage nach Pflegeeinrichtungen ist **unabhängig**
von wirtschaftlichen Schwankungen, was Investoren eine
gewisse **Stabilität** und **Sicherheit** bietet.

**Steuern sparen**
Steuervorteile, wie z.B. Abschreibungen und steuerliche
Anreize, die die **Gesamtrendite** der Investition erhöhen
können.

**OBJEKTBESCHREIBUNG**

- **Klimafreundlicher** im KFWG-Q+ Standard
- **Hochwertige** und moderne Pflegewohnungen (94 Einzel- und 12 Doppelzimmer)
- 20-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 2 x 5 Jahre
- **renommierter** Betreiber
- **Vorbelegungsrecht** für Eigentümer und Angehörige
- 3,00 % Abschreibungsoption (AfA)

Lassen Sie sich **unverbindlich** beraten und entscheiden
Sie selbst welche Anlageklasse und **Strategie** am besten
zu Ihnen und **Ihren** **Bedürfnissen** passt!

Mit unserem erfahrenen Team navigieren Sie durch den
Prozess und profitieren **langfristig** von einer
**nachhaltigen Investition.**

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in die Zukunft zu
**investieren** und gleichzeitig einen **positiven** Einfluss auf
die Gesellschaft zu haben.

**Sprechen Sie uns gerne an!**