Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Hemmoor, Niedersachsen
- Preis
- 139.000 €
- Fläche
- 72 m²
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Schlafzimmer
- 1
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Baujahr
- 2000
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Einbauküche
- Keller
- Balkon
- Garagen
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungZu verkaufen steht eine Obergeschosswohnung. Das Objekt besteht aus 6 Wohnungen und wird seit 09.2022 per moderne Holz-Pelletheizung beheizt. Zur Wohnung gehört auch einen Balkon. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie bequem Kisten, Fahrräder oder anderes unterbringen können. 2 Waschräume für Waschmaschinen. Parkplätze vorhanden. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
Eine von 4 Tiefgaragen kann für 9.000 € mit erworben werden. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen zur Zeit noch bei 463,00 € kalt + Nebenkosten 200 €. Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem Sommer 2025 bezugsfrei.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 9.000,00 €
# Lagebeschreibung
Hemmoor ist eine attraktive Gemeinde, die durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zum Kreidesee besticht. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport, Radfahren und Wandern. Zudem sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten in der Nähe vorhanden.
Auch der Bahnhof mit seinen Verbindungen nach Hamburg & Cuxhaven zählt in Hemmoor zu den klaren Pluspunkten.
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 111 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 327373