Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Verden, Niedersachsen
- Preis
- 250.000 €
- Fläche
- 160 m²
- Grundstücksfläche
- 276 m²
- Anzahl der Zimmer
- 7
- Anzahl der Badezimmer
- 2
Zustand und Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
- Dusche
- Wanne
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Dachboden
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Altes Haus an der Aller , Fischerviertel Verden, für Handwerker. Das über 100 Jahre alte Haus wurde in der Vergangenheit öfter renoviert, das letzte Mal vor 6 Jahren im Erdgeschoss. Es wurden z.T. neue Fußböden (Eichenparkett), Installations-und Maurerarbeiten durchgeführt. Das Haus ist behinderten /altengerecht, ein Treppenlift ist noch installiert. Ein langer schmaler Flur im EG endet gerade zur Gartenseite, von ihm gehen alle Türen zu Wohnzimmer, Bad (mit Dusche und Waschmaschinen/Trockneranschluss), Schlafzimmer, Garderobe, Gäste-WC, Kellerraum und Treppenhaus ab. Von dem Wohnzimmer im EG hat man durch ein schönes neues großes Fenster einen guten Blick in den Garten. Ein Kaminofen wärmt im Winter die Seele, die kleine Kücheist an Wohn/Esszimmer angeschlossen und hat neue Miele Geräte (Herd und Geschirrspüler), Platz für einen großen Doppelkühlschrank ist sogar vorhanden. Das Hochparterrezimmer ist von der Treppe erreichbar und hat ein Fenster zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich 2 kleine Zimmer und ein größeres Wohn-und ein Schlafzimmer, Küche mit altem Gasherd und Bad mit Wanne . Außerdem eine Kammer, in der eine Holzstiege auf den Dachboden führt. Das Obergeschoss ist stark renovierungsbedürftig.
Das 276 qm große Grundstück hat neben dem Haus einen schönen kleinen Eckgarten, der im Sommer wunderbar mit Schmetterlingsflieder, Rosen, Feigen-und Apfelbaum, Rasen und Mandelbäumchen ausgestattet ist. In dem Garten guckt man links auf Mauern und rechts auf verschiedene sehr alte Gebäude Verdens.
Wie das ganze Fischerviertel besteht ein Ensemble/Denkmalschutz und daher ist ein Energieausweis nicht nötig.
Im Garten befindet sich noch ein fester Schuppen mit einer Grundfläche von ca.16qm.
Wir verkaufen zur Zeit ohne Makler im Gebotsverfahren, die 250.000 sind ein Mindestgebot. Besichtigungstermine erst einmal als Sammeltermine. Bei Gebotsabgaben ist eine Finanzierungszusage des jeweiligen Kreditinstitutes zwingend.