Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Dachgeschosswohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Lippstadt, Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 219.000 €
- Fläche
- 85 m²
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1985
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Badewanne
- Kellerraum
- Balkon
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungDiese Dachgeschosswohnung wird Sie begeistern. Mitten in der Altstadt und nur einige Schritte zur Fußgängerzone und zum "Grünen Winkel"
Die Wohnung über zwei Ebenen hat einen sehr hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon.Von hier aus hat man einen tollen Blick über die Stadt.
Zusätzlich gibt es einen kleinen Raum zur freien Nutzung, die Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Über eine Raumspartreppe gelangen Sie nach oben zum Spitzboden der als Schlafzimmer genutzt werden kann.
Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.
# Ausstattung
Dachfenster von 2016 und 2022
Heizung 2014
Fußböden Designbelag und Laminat 2015
Glastür 2015
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
# Lagebeschreibung
Lippstadt: Das Venedig Westfalens und die größte Stadt im Kreis Soest, liegt am Fluss Lippe im nordöstlichen Teil des Kreises, etwa 60 Kilometer östlich von Dortmund, 40 Kilometer südlich von Bielefeld und 30 Kilometer westlich von Paderborn.
Die historische Altstadt bietet Ihnen gute Einkaufsmöglichkeiten, viele Cafes und Restaurants, einen sehr schönen Stadtpark mit vielen zahlreichen Wasserläufen sowie ein Stadttheater. Somit gibt es für jeden Geschmack vielfältige Kultur- und Freizeitangebote.
Lippstadt ist ebenfalls bekannt durch die Fachhochschule und gut angesiedelter Industrie.
Mit schneller Anbindung zur A44 (Kassel-Dortmund), Bahnverbindungen und dem nahe gelegenen Flughafen Paderborn-Lippstadt zeichnet sich die Stadt durch gute Infrastruktur aus.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass für eine Besichtigung die Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstituts vorliegen muss.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 103,70 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 03.06.2019
Gültig bis: 2029-06-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2460