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Fläche
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Einfamilienhaus in Toplage von IGB mit Garten und Stellplatz

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Objekt Nr.: 115274
Online seit: 26. November 2024, Klicks: 3

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Einfamilienhaus
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Sankt Ingbert, Saarland
Preis
189.000 €
Fläche
88 m²
Grundstücksfläche
151 m²
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Baujahr
1956

Zustand und Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse
  • Stellplatz
  • Garten

Allgemeine Beschreibung

Schönes Einfamilienhaus zum sofortigen Bezug mit Garten in Toplage von St.Ingbert, mit schönem pflegeleichtem Garten, Terrasse und Stellplatz.

Details:

Wohnäche: ca. 88 m2
Zusätzliche Nutzfläche: 32m2 (Keller)
Bauweise: Massiv
Stellplatzart: Stellplatz im Freien
Zustand: gepflegter Zustand
Endenergiebedarf: 175 kWh(m²*a)

Das voll unterkellerte Haus ist wie folgt aufgeteilt:

KG: Heizung, Waschküche, Hobbyraum und ein Gäste-WC ( Bild Nr.17)

EG: Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse mit ca. 25m² und Garten (komplett eingezäunt, Doppelstabmattenzaun mit Eingangstor)

OG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer (Durchgangszimmer) mit einer Schiebetürabtrennung ausgestattet, Tageslichtbad mit Dusche

DG: Studio

Objektdetails:

-wesentlicher Energieträger Gas - Zentralheizung von Buderus (Ecomatic Lownox-Plus 1992) - Niedertemperatur-Heizkessel, daher besteht keine Austauschpflicht laut GEG 2024.

(Kaminanschluss für Kaminofen vorhanden, Kamin-Edelstahleinzug für die Gas-Zentralheizung)

Konstante Renovierungsarbeiten wurden in den Wohnräumen durchgeführt.

Dachausbau inklusive Fenster und Dämmung im DG 1995

Dach inkl. Eindeckung 1995

Strom 2001

Haustür, Fenster u. Innentüren 2007

Wohnzimmer/Kellereingangstür 2017

Kellerbad 2017

Einfriedung Doppelstabmattenzaun mit Sichtschutz und Eingangstor 2017

Grillplatz 2017

2019 Terrasse vergrößert

2023 neue Heizungspumpe

2024 8-Kanal POE Reolink Sicherheitssystem mit App-Einbindung

Gegen Aufpreis, geplante Komplettsanierung Küche mit neuer Einbauküche

2 Kanal Sat-Anlage

Highspeed-Internet mit bis zu 1000 MB/s im Download möglich


Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt bzgl. Besichtigungen ausschließlich bonitätsgeprüften Interessenten zur Verfügung steht.

Das heißt für Sie, dass Sie über die nötigen finanziellen Mitteln verfügen und dies im Vorfeld bzw. vor der Besichtigung über z.B. eine unverbindliche Bankbestätigung nachzuweisen haben.

Bitte bei Erstkontakt vollständigen Namen inkl. Adresse, sowie Telefonnummer für einen Rückruf angeben.

Lage (Entfernung):
Das Blau, die Wasserwelt 0,35 km; Waldweg 0,40 km; Supermarkt 0,6 km, Kindergarten 1,9 km; Grundschule 1,9 km; Realschule 3,20 km; Gymnasium 3,30 km; 3,0 km zur Autobahn A6 (4Min) 5,9 km zur Autobahn A8 ( 8min); Saarbrücken ca. 15 min; Neunkirchen ca. 10min


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Foto Einfamilienhaus in Toplage von IGB mit Garten und Stellplatz

Online seit: 26. November 2024, Klicks: 3


Einfamilienhaus - Zum Kauf

Lage: Sankt Ingbert, Saarland

Preis: 189.000 €


Fläche: 88 m²
Anzahl der Zimmer: 4
Anzahl der Badezimmer: 1


Kontaktdaten:

Anbieter kontaktieren: Einfamilienhaus in Toplage von IGB mit Garten und Stellplatz

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