Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Horb am Neckar, Baden-Württemberg
- Preis
- 260.000 €
- Fläche
- 84 m²
- Anzahl der Schlafzimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Etage
- 4
- Baujahr
- 1979
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Abstellraum
- Balkon
- Stellplatz
Allgemeine Beschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNGIn der vierten Etage liegt diese charmante vollständig renovierte Wohnung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben viereinhalb einladenden Zimmern zu dem Objekt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Ihr Küchenequipment.
Herzlich willkommen zu dieser charmanten 4,5-Zimmer-Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Durch die nach Westen ausgerichtete Wohnung genießen Sie am Mittag sowie Abend die wohltuenden Strahlen der Sonne.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, von 2 Eingänge aus zugänglich ist. Von hier aus eröffnet sich ein unverbaubarer Blick ins grüne Umfeld, der Ruhe und Entspannung verspricht.
AUSSTATTUNG
Die Wohnung besitzt einen ausgezeichneten Grundriss. Ein Abstellraum für einen zusätzlichen Komfort. Die Einbauküche passt mit ihren modernen Look hervorragend zu dem Fliesen in der Küche.
Ein geräumiger Keller bietet ausreichend Stauraum, um Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen. Genießen Sie zudem die Vorzüge eines eigenen Balkons, der einen idyllischen Rückzugsort ins Freie darstellt.
Der Tiefgaragen-Stellplatz garantiert Ihnen bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug.
LAGE
Horb ist eine reizvolle Stadt im Landkreis Freudenstadt in Baden-Württemberg. Sie liegt malerisch am Ufer des Neckars und bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus historischem Charme, naturnaher Umgebung und einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Horb am Neckar befindet sich etwa 50 Kilometer südwestlich von Stuttgart und rund 30 Kilometer nördlich von Freudenstadt. Die Stadt liegt in einer idyllischen Umgebung am Rande des Schwarzwalds und der Schwäbischen Alb, eingebettet in eine hügelige, waldreiche Landschaft. Diese Lage ermöglicht ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Horb am Neckar verfügt über eine umfassende Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bietet. Die Stadt hat zahlreiche Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Bäckereien, Metzgereien und Dienstleistungsbetriebe, die eine bequeme Versorgung sicherstellen. Auch Restaurants, Cafés und traditionelle Gasthäuser sorgen für kulinarische Vielfalt.
Für Familien bietet Horb eine breite Auswahl an Bildungseinrichtungen. Es gibt mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen, darunter ein Gymnasium. Zusätzlich sorgen die Volkshochschule und verschiedene Musik- und Kunstschulen für ein breites Bildungsangebot. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut abgedeckt: In Horb gibt es zahlreiche Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken, und das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Freudenstadt.
SONSTIGES
Wohnung hat keinen Mieter und kann sofort bezogen werden.
Folgende Sachen wurden erneuert oder ersetzt:
* Küche von 2014
* 3-fach verglaste Fenster: 2018
* Wände hochwertiger Rauputz 2014
* elektrische Rollläden im Schlafzimmer und Wohnzimmer
* verfliestes Gäste-WC
* Wohnzimmer hochwerter Laminat Boden 2019
* Türzargen frisch weiß lackiert 2024
!
* Aktuell wird entschieden das ein neues modernes Badezimmer eingebaut wird. Ebenerdiger Eingang zur Dusche mit Raumhoher Glasscheibe. !
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