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Zweifamilienhaus in 85120 Hepberg

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Objekt Nr.: 122585
Online seit: 12. Februar 2025, Klicks: 0

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Hepberg, Bayern
Preis
399.000 €
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Fläche
100 m²
Grundstücksfläche
764 m²
Anzahl der Zimmer
4
Baujahr
1975
Heizungsart
Öl, Zentralheizung
Energieausweis
F - 171,6 kWh/(m²*a)

Zustand und Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Dachboden
  • Balkon
  • Garage
  • Carport
  • Garten

Allgemeine Beschreibung

Die lichtdurchflutete, frisch renovierte Wohnung verfügt über ca. 100 qm Wohnfläche. Vier Zimmer mit Küche wurden im August 2024 mit hochwertigem Laminat ausgestattet, dies sorgt für ein warmes und einladendes Ambiente. Das Bad und Gäste-WC ist von Altlasten befreit, so dass Sie nach Ihrem Geschmack, bei der Gestaltung sich freien Lauf lassen können. Auch die Wohnküche bietet genügend Platz für Einrichtung und eine gemütliche Ecke zum Essen oder Beisammensein. Durch die direkten Zugänge von Wohn- und Schlafzimmer zum Balkon, werden Sie den zu Ihrer Wohnung gehörigen Gartenanteil über eine kleine Treppe erreichen.

Ein separater Grill- oder auch Spielplatz, die Garage mit überdachtem Carport sowie viele Staumöglichkeiten im Keller oder Dachboden runden dieses Angebot ab.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* gesamte Wohnung, außer Bad und Gäste-WC
mit hochwertigem Laminat 2024 neu verlegt,
Wände frisch verputzt und gestrichen
* Balkon, Süd/Ost Ausrichtung, mit Zugang zum Garten.
die Hälfte des Grundstückes von ca. 764 qm gehört
zu Ihrer Wohnung
* Öl-/Zentralheizung von 2013 (Viessmann)
mit Wärmerückgewinnung
* Fenster Doppelisolierverglasung Holzrahmen
* geräumiger Dachboden, vor ca. 10 Jahren isoliert
* Keller mit Waschküche, zwei Kellerräume,
Dachboden gemeinsam nutzbar
* Garage mit Carport

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 171,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 19751 x Garage, 1 x CarportFür dieses Zweifamilienhaus gibt es keine Hausverwaltung. Dem entsprechende Kosten fallen nicht an.

Sie sind neugierig? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)Hepberg, eine Gemeinde des Landkreises Eichstätt, liegt hautnah an Ingolstadt und ist eine Begehrlichkeit für Wohnträume. Jegliche Infrastruktur, wie Schulen und Kindereinrichtungen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten , sind in Minuten erreichbar. Die BAB 9, Audi AG etc. in kürzester Zeit.

Ausstellungsdatum Energieausweis: 10.02.2025

Ausweisart: Energiebedarfsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 171,6

Heizung: Zentralheizung

Energieträger: Heizöl

Energieeffizienzklasse: F

Baujahr lt. Energieausweis: 1975

184.181.217.213:38979


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Foto Zweifamilienhaus in 85120 Hepberg

Online seit: 12. Februar 2025, Klicks: 0


Mehrfamilienhaus - Zum Kauf

Lage: Hepberg, Bayern

Preis: 399.000 €


Fläche: 100 m²
Anzahl der Zimmer: 4


Kontaktdaten:

Garant Immobilien AG

Anbieter kontaktieren: Zweifamilienhaus in 85120 Hepberg

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