Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Leverkusen, Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 129.000 €
- Fläche
- 42 m²
- Anzahl der Zimmer
- 1
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
- Baujahr
- 1995
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Kabel-tv
- Keller
- Abstellraum
- Balkon
- Stellplatz
Allgemeine Beschreibung
Appartementwohnung in Leverkusen Quettingen als KapitalanlageLage
Das Appartement liegt zentral in Quettingen in einer Nebenstraße der Quettinger Straße. In der Nähe befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Bank und ein Supermarkt, sowie diverse Arztpraxen und eine Apotheke.
Das Haus beherbergt 11 Parteien, die überwiegend aus den Eigentümern bestehen. Dadurch ist das Objekt besonders gepflegt. Das Haus besitzt einen Personenaufzug und einen zentralen Wasch-/Trockenraum im Keller. Die Wohnung ist 42m² groß und verfügt über einen separaten Abstellraum im Keller, eine integrierte Küche, einen Balkon und eine zentrale Fußbodenheizung. Die Gaszentralheizung wurde gerade erneuert. Kein Wartungsstau. Energieausweis mit Kategorie D liegt vor. Es gibt einen Kabel-TV-, Telefon- und Internetanschluß. Zu dem Appartement gehört ein Stellplatz für PKW im Hof.
Die besondere Architektur mit einem hellen Erker ist das besondere Kennzeichen dieser modernen und hellen Wohnung.
In 2024 fand eine umfangreiche Renovierung der Wohnung statt. Es wurde ein neuer Laminatboden und
neue Elektroblenden installiert.
Bad
Es handelt sich um ein innenliegendes, türhoch weiß gefliestes Duschbad mit mechanischer Belüftung. Das Bad verfügt über eine 90x90cm Duschkabine, Tiefspül-WC wandhängend und einen Waschtisch.
Verwaltung
Die Wohnung wird durch eine professionelle Hausverwaltung betreut und es gibt einen Hausmeisterservice.
Verkehrsanbindung
Die Autobahnen A1/A3 sind in ca. 5 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Die Immobilie liegt jedoch nicht in unmittelbarer Nähe der Autobahn (keine negative Geräuschkulisse).
Es bestehen gute Busanbindungen nach Leverkusen, von wo aus gute Bahnanbindungen z.B. nach Köln City bestehen.
Das Objekt wurde durchgängig vermietet und erfreut sich großer Beliebtheit in der Hochschulstadt Leverkusen mit vielen Arbeitgebern, gerade für junge Leute, die diese Art von Wohnung sehr attraktiv finden.
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