Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Brakel, Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 255.000 €
- Fläche
- 125 m²
- Grundstücksfläche
- 800 m²
- Anzahl der Zimmer
- 5
- Anzahl der Schlafzimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1962
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Dusche
- Einbauküche
- Kamin
- Gäste-WC
- Heizungskeller
- Terrasse
- Garage
- Garten
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungWir laden Sie herzlich zu einer **Open House Besichtigung** am Sonntag den 10.03.24 in der Zeit von 13:00-15:00 Uhr ein.
Die Adresse lautet : 33034 Brakel, Klöckerstr.3
Hier bieten wir Ihnen ein exklusives freistehendes Architektenhaus im Bungalow Style welches keine Wünsche offen lässt.
Die architektonisch hervorragend gelungene Grundrissoptimierung besticht durch viele geschmackvollen Details und bietet Ihnen eine 2. Wohnebene aufgrund des Hanggeschosses.
Es wurden über die Jahre Modernisierungen gemacht, z. B.
° das Wohnhaus verfügt über eine Außendämmung.
° ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
° die Fenster sind größtenteils von 2000-2003
Die sehr gepflegte Immobilie liegt in einer ruhigen kleinen Seitenstraße im Zentrum von Brakel und überzeugt auf den ersten Blick.
# Ausstattung
Erdgeschoss :
° ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu der Terrasse
° angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich das Esszimmer
° eine Küche mit genügend Platz für eine Einbauküche
° ein Gäste WC
° ein Tageslicht Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche
° ein helles und großes Schlafzimmer
° eine überdachte Terrasse mit gemauertem Kamin für eine Nutzung auch an kühleren Tagen
2. Wohnebene im Untergeschoss
° ein Tageslicht Badezimmer mit Dusche
° 2 weitere Schlafzimmer in guter geräumiger Größe
Desweiteren befindet sich gegenüber des Eingang Flures auf dieser Ebene der Heizungskeller, der HWR sowie 2 Abstellräume.
Eine große Garage befindet sich direkt am Bungalow.
Abgerundet wird diese tolle Immobilie durch einen schönen und nahezu uneinsehbaren Garten, der Ihnen ausreichend Privatsphäre bietet. Hier genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens und der guten Anbindung an die Umgebung. Er bietet Ihnen viel Platz zum gärtnern, spielen und Relaxen.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Marmor
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 800 m²
# Lagebeschreibung
Brakel ist eine Stadt im Kreis Höxter im Osten von Nordrhein-Westfalen, Deutschland. In Brakel, das sich auf etwa 174 km² Fläche erstreckt, leben rund 16.800 Einwohner.Brakel liegt im Mittelpunkt des Kreises Höxter zwischen Eggegebirge und Weser im Oberwälder Land (Nethegau) 30 km östlich von Paderborn und 15 km südwestlich von Höxter. Die Stadt liegt im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge .
# Sonstiges
Alle hier gemachten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Bitte haben Sie Verständnis das nur Anfragen bearbeiten werden können mit Ihren vollständigen Kontaktdaten .
Das Betreten des Grundstücks ist ohne unser Beisein nicht gestattet.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 33#F4dm3
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