Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Kernen im Remstal, Baden-Württemberg
- Preis
- 279.000 €
- Fläche
- 70 m²
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Anzahl der Schlafzimmer
- 1
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1985
Zustand und Ausstattung
- Neuwertig
- Dusche
- Einbauküche
- Kellerraum
- Balkon
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungWenn Sie eine renovierte 2-Zimmerwohnung suchen, in die Sie sofort einziehen können, dann sehen Sie sich dieses Angebot genau an. Diese komfortable Wohnung mit zwei Balkonen wurde erst vor kurzem mit einem neuen Bad ausgestattet. Dabei wurden moderne Fliesen verlegt und eine bodengleiche Dusche eingebaut. Sowohl dem Wohn- als auch dem Schlafzimmer ist jeweils ein Balkon zugeteilt. Aus dem Wohnzimmer gelangt man über den Balkon in den kleinen eingezäunten Vorgarten.
In der hochwertigen Einbauküche sind alle notwendigen Elektrogeräte vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Käuferprovision: 3,57 %
Nutzfläche: ca. 15 m²
# Lagebeschreibung
Rommelshausen liegt südlich der Rems und südlich von Waiblingen, ca. 3 km von der Anschlussstelle B14/B29 und umringt von unendlichen Feldern. Die Gemeinde war ehemals vorwiegend durch Landwirtschaft und Weinbau geprägt, bis auch hier die Industrialisierung Einzug hielt. In Rommelshausen gibt es mehrere Kindergärten, eine Grund- und eine Realschule sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Weitere Schulen befinden sich in Waiblingen, Fellbach oder Weinstadt. Dorthin besteht zudem Busverbindung. Es besteht S-Bahn-Anschluss (S2) nach Schorndorf, Waiblingen und Stuttgart.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 108.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 21.12.2023
Gültig bis: 2033-12-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985
Letzte Modernisierung: Im Jahr 2022 wurde das Bad saniert, Böden neu gefliest und das Parkett neu lasiert. Eine neue Einbauküche inkl. hochwertiger Einbaugeräte ist ebenso vorhanden.
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: VBS-2578-FR-23