Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- München, Bayern
- Preis
- 850.000 €
- Fläche
- 117 m²
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1970
Zustand und Ausstattung
- Balkone
- Terrassen
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Wollen Sie ein neues Immobilienprojekt mit echtem Potenzial in Angriffnehmen? Dann können Sie hier fündig werden! Unser Angebot ist die ideale
Basis, um sich ein Domizil ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten. Ihnen
bietet sich hier ein lichtdurchflutetes Objekt mit außergewöhnlichen Dachterrassen
in zentraler Lage von Neuhausen unweit des Rotkreuzplatzes.
Die Wohnung wie auch das Kellerabteil und die absperrbare Tiefgaragenbox
erreichen Sie bequem mit dem Lift. Durch die Lage in der 6. Etage bewohnt
man nicht nur die oberste Wohnung, man hat auch einen wunderbaren Blick
über die Dächer von Neuhausen bis hin zum Olympiaberg/turm oder auch
zum BMW Vierzylinder.
Die Wohneinheit verfügt aktuell über 3 Zimmer auf rund 100m² Innenfläche
zzgl. der zwei, teilweise überdachten Dachterrassen nach Osten und Westen
mit nochmal rund 65m². Die Terrasse nach Osten ist absolut ruhig zum
großzügig begrünten Innenhof ausgerichtet, auf der Westterrasse haben Sie
am längsten im Haus die Sonne und genießen herrliche Sonnenuntergänge.
Durch Abtrennung eines zusätzlichen Zimmers vom Wohnzimmer könnte
optional auch eine 4-Zimmerwohnung geschaffen werden, wie es schon 1970
laut den Verkaufsunterlagen von den planenden Architekten angedacht war.
Außerdem könnte man die Küche auch zum über 40m² großen Wohnbereich
öffnen.
Die Immobilie wurde zuletzt von einer über 80-jährigen Dame bewohnt,
welche jetzt in ein Pflegeheim gezogen ist. Die Wohnung befindet sich
größtenteils im baujahrestypischen Zustand und ist bis auf ein paar restliche
Gegenstände bereits geräumt. Sie kann demnach umgehend nach
Kaufpreiszahlung übernommen werden und wartet nun darauf, dank Ihrer
Ideen zu neuem Leben erweckt zu werden.
Wie so eine Renovierung aussehen kann, haben wir in einem digitalen
Rundgang schon einmal beispielshaft darstellen lassen. Als kleines
Schmankerl ist der Austausch der Fenster von der Hausverwaltung bereits
genehmigt und wird von der Gemeinschaft gezahlt.
Bei Interesse schicken wir Ihnen gerne ein Pdf mit allen Infos zur Wohnung und einem digitalen Rundgang.
Dachterrasse, Fahrstuhl, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht
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