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Charmante Altbauwohnung mit Balkon - Provisionsfrei!

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Objekt Nr.: 162149
Online seit: 8. Februar 2025, Klicks: 1

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Wohnung
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Erfurt, Thüringen
Preis
225.000 €
Fläche
86 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Etage
3
Baujahr
1906

Zustand und Ausstattung

  • Altbau
  • Dusche
  • Wanne
  • Balkon

Allgemeine Beschreibung

Sehr geehrte Interessenten,

in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage von Erfurt erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im klassischen Altbau. Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1906 erbaut und 1995 umfassend restauriert (inkl. Leitungen, Fenster, Boden, Türen, Erneuerung Heizungsystem Gas-Zentralheizung) wurde. Die Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßer Ausstattung macht dieses Objekt zu einem ganz besonderen Wohnraum.

Die großzügige Wohnfläche von 86 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche inkl. Essecke sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der einen herrlichen Blick auf den Hinterhof und ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung liegt in der Theo-Neubauer-Str. im beliebten Stadtteil Krämpfervorstadt, einer idealen Mischung aus ruhiger Wohngegend und hervorragender Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sorgen für einen hohen Wohnkomfort.

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine stilvolle Wohnung in einer schönen Lage zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage zu erwerben. Die Wohnung befindet sich im Leerstand und kann somit selbst bezogen oder vermietet werden.

Die Wohnung wird im Auftrag des Eigentümers verkauft. Es fällt jedoch keine Käuferprovision an und ist sofort verfügbar.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns gerne einige relevante Informationen über Ihre Person (Eigennutzer/Anleger, Finanzierungsbestätigung, Familienverhältnisse) zukommen. Anschließend melden wir uns gerne zurück.


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Foto Charmante Altbauwohnung mit Balkon - Provisionsfrei!

Online seit: 8. Februar 2025, Klicks: 1


Wohnung - Zum Kauf

Lage: Erfurt, Thüringen

Preis: 225.000 €


Fläche: 86 m²
Anzahl der Zimmer: 3
Anzahl der Badezimmer: 1


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