Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Produktionsfläche
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Neubrunn, Bayern
- Preis
- 690.000 €
- Provision
- 3,57% (inkl. MwSt.)
- Anzahl der Badezimmer
- 1
Allgemeine Beschreibung
Bezeichnung Fläche Einheiten teilbar ab frei abBüro-/Praxisfläche 255,00 m² 1
Produktions-/Werkstattfläche 713,00 m²
Lage:
In einem Gewerbegebiet von Neubrunn wird dieses für vielfache Nutzung geeignete Gewerbeanwesen zum Verkauf angeboten.
Der Ort liegt ca. 24 km westlich von Würzburg und hat eine gute Infrastruktur.
Die Autobahnen A 3 und A 81 sind von hier schnell zu erreichen.
Beschreibung:
Was auch immer Ihr Vorhaben ist, dieses Objekt könnte gut dafür geeignet sein!
Schöne Büroräume und helle, beheizbare Hallenflächen für Produktion, Verkauf, Lagerung usw.
Wichtiger Hinweis!
Es ist auch möglich, ein neueres Bürogebäude mit hochwertiger Ausstattung (Bodenbeläge z.B. Granit Blu-Pearl) mit wenig Aufwand als Wohnung zu nutzen. Dazu könnte man im noch nicht ausgebauten Dachgeschoss noch ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer schaffen. Insgesamt wären ca. 105 m² Wohnfläche möglich.
In den Büroräumen sind durchgängig Kabelkanäle vorhanden und teilweise auch Bodensteckdosen. Die Fenster sind durchschlagsicher.
Insgesamt drei Einbauküchen sind vorhanden.
Auf dem Grundstück können jede Menge Pkw´s abgestellt werden. Die Flächen sind gepflastert.
Auch eine bauliche Erweiterung ist grundsätzlich möglich!
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Zzgl. Mieterprovision: 2 (inkl. MwSt.) Monatsmieten