Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Stade, Niedersachsen
- Preis
- 1.250 €
- Fläche
- 120 m²
- Grundstücksfläche
- 370 m²
- Anzahl der Zimmer
- 5
- Anzahl der Schlafzimmer
- 4
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1978
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Wanne
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Terrasse
- Garagen
- Stellplätze
- Garten
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungDas im Jahr 1978 errichtete Reihenendhaus verfügt über 5 Zimmer mit ca 120qm Wohn-/Nutzfläche und befindet sich am Ende eines Stichweges auf einem ca 370qm großen Grundstück in ruhiger Wohnlage in einer begehrten Wohnlage in Stade.
Ebenerdig befinden sich der große Wohnbereich mit offener Küche und beheiztem Wintergarten, sowie ein Gäste-WC. Eine halbe Ebene höher liegen 2 relativ gleich große Zimmer mit Blick zum Garten und das große Bad mit Wanne. Zwei weitere Schlafzimmer liegen in selber Ausrichtung eine halbe Ebene unter dem Erdgeschoss. Alle 4 Zimmer sind hell und sonnendurchflutet.
Der beheizte Wintergarten ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche zugänglich und führt über eine Terrasse in den Garten, der mit seiner Süd-Ost-Ausrichtung eine sonnige Wohlfühloase ist.
Im großen Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen an Winterabenden für eine wohlige und gemütliche Atmosphäre.
Ein Abstellraum mit separatem Zugang von außen ermöglicht es, z.B. Einkäufe direkt bequem vom Kofferraum ins Haus zu transportieren.
# Ausstattung
Durch eine clevere Architektur ist die Immobilie ein wahres Raumwunder.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.03.2025
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat
Hinweis zur Kaution: 2500
Grundstücksfläche: ca. 370 m²
Gartenfläche: ca. 300 m²
# Lagebeschreibung
Die Hansestadt Stade, am Rande des Alten Landes südlich der Elbe gelegen, gehört zur Metropolregion Hamburg. Mit seiner historischen Altstadt und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie einem großen Kultur- und Freizeitangebot, ist Stade ein attraktiver Standort. Innerhalb des Verkehrsverbundes HVV gelangt man in nur ca 1 h in die Hansestadt Hamburg, in die andere Richtung erreicht man das Nordseebad Cuxhaven in ebenfalls nur ca 1 Stunde. Die A26 verbindet Stade mit dem Autobahnnetz in alle Richtungen.
# Sonstiges
notwendige Unterlagen VOR Besichtigung
Mieterselbstauskunft
3 Gehaltsbescheinigungen
aktuelle Schufa
notwendige Unterlagen bei Abschluss des Mietvertrages
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Nachweis Haftpflichtversicherung
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 184.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 20.11.2021
Gültig bis: 19.11.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
Letzte Modernisierung: laufend
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 239#i4i5u