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Preis
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Fläche
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2-3 Familienhaus in 31157 Sarstedt

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Objekt Nr.: 2343201
Online seit: 20. August 2017, Klicks: 550

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Sarstedt, Niedersachsen
Preis
415.000 €
Provision
5,95%
Fläche
394 m²
Grundstücksfläche
640 m²
Anzahl der Zimmer
15
Baujahr
1971
Energieausweis
101,4 kWh/(m²*a)

Zustand und Ausstattung

  • Modernisiert

Allgemeine Beschreibung

Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in Sarstedt.
Sarstedt ist ca. 20km von Hannover und ca. 13km von Hildesheim entfernt.
Der Ort bietet eine nahezu komplette Infrastruktur: Es gibt Kindergärten, Schulen, weiterführende Schulen, Sportvereine, ein Hallenbad, ein Freibad, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und sogar eine kleine Fußgängerzone.
Die ärztliche Versorgung ist gesichert.

Sarstedt liegt sehr verkehrsgünstig am Messeschnellweg und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Bahnverbindung nach Hannover alle 15 Minuten.
Bahnverbindung nach Hildesheim stündlich.

Das Mehrfamilienwohnhaus mit 5 Wohneinheiten wurde im Jahre 1961+1970 in solider, massiver, konventioneller Bauweise mit einer Putzfassade errichtet.

Das Wohnhaus wurde laufend instandgehalten und modernisiert.
Alle Wohnungen wurden komplett renoviert.
In den Jahren 2006 bis 2012 wurden folgende Investitionen getätigt:
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Die Innentüren wurden erneuert (Buche)
- Erneuerung der Bäder
- Einbau von Gasetagenheizungen
- Teilweise Erneuerung der Elt.-Anlage
- Erneuerung der Fußböden mit Laminat oder Fliesen

Das Wohngebäude ist voll unterkellert.
KFZ-Einstellplätze sind vorhanden.

Die JME beträgt 28.440,00 €

Ein ausgezeichnetes Anlageobjekt mit 5 WE im TOPZUSTAND !

Provision: 5,95% inkl. 19% MwSt.

Ausstellungsdatum Energieausweis: 19.09.2008

Gültig bis: 19.09.2018

Ausweisart: Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Energieträger: Erdgas

Baujahr lt. Energieausweis: 1971

Baujahr Heizung: 1994

Energieverbrauch (EV)

Kennwert EV kWh/(m²·a):101,4


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Foto 2-3 Familienhaus in 31157 Sarstedt

Online seit: 20. August 2017, Klicks: 550


Mehrfamilienhaus - Zum Kauf

Lage: Sarstedt, Niedersachsen

Preis: 415.000 €


Fläche: 394 m²
Anzahl der Zimmer: 15


Kontaktdaten:

Marion Kuhn - Immobilien

Anbieter kontaktieren: 2-3 Familienhaus in 31157 Sarstedt

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