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PERFEKT FÜR STADTGENIESSER: 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN ERLANGENS BESTLAGE!

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Objekt Nr.: 28641
Online seit: 4. Januar 2025, Klicks: 0

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Wohnung
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Erlangen, Bayern
Preis
259.900 €
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Baujahr
1982

Zustand und Ausstattung

  • Gepflegt
  • Dusche
  • Badewanne
  • Balkon
  • Garagen
  • Stellplätze

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
PERFEKT FÜR SINGLE UND PAARE

* 2-Zimmer-Wohnung
* 67 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG
* Baujahr 1982
* Großer Wohn-Essbereich mit herrlichem Balkon mit West-Ausrichtung
* Großer Eingangsbereich
* Kellerabteil vorhanden
* Freistellplatz

# Ausstattung
* Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, PVC-Boden, Laminat
* Großes Kellerabteil
* Freisprechanlage
* Doppelt verglaste Holzfenster
* Ölzentralheizung aus 2002
* Großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 3.860,09 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis

# Lagebeschreibung
* Sehr gute Lage in Erlangen
* TOP Arbeitgeber vor Ort
* Hohe Lebens- und Wohnqualität in Erlangen
* Zentrumsnahe Lage - perfekt u.a. für Radfahrer
* Diverse Buslinien "vor der Tür" (283, 286, 287)

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 152.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2028-08-12
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: DC-ERL-1399


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Online seit: 4. Januar 2025, Klicks: 0


Wohnung - Zum Kauf

Lage: Erlangen, Bayern

Preis: 259.900 €


Anzahl der Zimmer: 2
Anzahl der Badezimmer: 1


Kontaktdaten:

Anbieter kontaktieren: PERFEKT FÜR STADTGENIESSER: 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN ERLANGENS BESTLAGE!

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