Tradition und Geschmack Leben in diesem Generationenhaus

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Haus

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Jettingen-Scheppach, Bayern

Fläche

301 m²

Grundstücksfläche

1.168 m²

Anzahl der Zimmer

11

Anzahl der Schlafzimmer

5

Anzahl der Badezimmer

3

Baujahr

1978

Zustand und Ausstattung

• Gepflegt
• Dusche
• Badewanne
• Einbauküche
• Kamin
• Balkone
• Terrasse
• Garagen
• Stellplatz

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Dieses geräumige Haus aus dem Jahr 1978 besticht durch eine Wohnfläche von 301m² und befindet sich auf einem 1186m² großen Grundstück. Neben 5 Schlafzimmern verfügt die Immobilie über insgesamt 11 Zimmer, darunter 3 Badezimmer und 2 Balkone. Die Dachform des Hauses ist ein Satteldach und der Gebäudezustand ist gepflegt. Zudem gibt es eine Holz-Pelletheizung für die Beheizung des Hauses und 4 Garagen gehören ebenfalls zum Anwesen.

Die Räumlichkeiten dieses Hauses bieten viel Platz und Komfort für eine Familie. Die 5 Schlafzimmer garantieren ausreichend Privatsphäre für jedes Familienmitglied und die 3 Badezimmer sorgen für genügend Komfort. Die beiden Balkone bieten die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden und Familie ein und die 4 Garagen bieten genügend Stellplatz für Fahrzeuge.

Dieses Haus ist ideal für Familien, die viel Platz und Komfort schätzen. Die gepflegte Immobilie bietet mit ihren 11 Zimmern, 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern genügend Raum für eine große Familie. Die Holz-Pelletheizung sorgt für eine nachhaltige und effiziente Beheizung des Hauses. Durch die beiden Balkone und die Terrasse kann man die Natur in vollen Zügen genießen und die 4 Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

# Ausstattung
Fenster: Holz-Isolierglas 2 Fach
Böden: Fliesen.
Sanitär: EG Dusche, Badewanne, WC, Sep.WC
OG Badewanne, WC , Sep.WC
UG. Dusche, WC
Heizung: Holz-Pelletheizung von 2009 ( Fußbodenheizung)
Einbauküche
Kamin im Wohnzimmer und im Bauernzimmer OG
2 Doppelgaragen ( 4 Stellplätze)
2 Balkone
Terrasse

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Verfügbar ab: Sofort frei!
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1168 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Jettingen-Scheppach, einem charmanten Stadtteil in der Nähe von Günzburg. Das Viertel zeichnet sich durch seine gepflegten Einfamilienhäuser und grünen Gärten aus. In unmittelbarer Nähe finden sich ein Kindergarten, eine Grundschule und mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Auch der schöne Schlosspark lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.

Jettingen-Scheppach selbst ist eine lebendige Gemeinde mit einer guten Infrastruktur und diversen Freizeitangeboten. Das Legoland Deutschland sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und locken Touristen aus aller Welt an. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés für den täglichen Bedarf. Durch die Autobahnanschlussstelle ist auch die Anbindung an die umliegenden Städte wie Augsburg und Ulm sehr gut.

Die Region um Jettingen-Scheppach ist besonders reizvoll aufgrund ihrer malerischen Landschaft und der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Das nahegelegene Donautal lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, während der nahegelegene Badesee im Sommer für Abkühlung sorgt. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, mit zahlreichen Museen und historischen Städten in der Umgebung.

# Sonstiges
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Pelletheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 7953#fMsGwP