Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Iserlohn, Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 295.000 €
- Fläche
- 110 m²
- Grundstücksfläche
- 410 m²
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Anzahl der Schlafzimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1969
Zustand und Ausstattung
- Neubau
- Gepflegt
- Dusche
- Balkon
- Terrasse
- Stellplätze
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 bietet ein ideales Zuhause für Familien und Paare, die den Komfort einer zentralen, jedoch ruhigen Lage in Letmathe schätzen. Die Immobilie ist massiv erbaut, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Auf dem 410 m² großen Grundstück befindet sich das Haus, ergänzt durch einen ebenen Garten und ein liebevoll gestaltetes Gartenhaus mit überdachter Terrasse, ideal für ruhige Abende und gemütliche Zusammenkünfte.Bauliche Besonderheiten und Zustand Das Haus ist solide und massiv gebaut, was für eine hervorragende Beständigkeit sorgt. Alle Außenwände sind gut isoliert und mit Kalkputz versehen, was eine effiziente Wärmedämmung bietet. Die Immobilie wurde laufend gepflegt und in den letzten Jahren teilweise modernisiert, wie etwa das Hauptbadezimmer, das nun eine große, komfortable, fast ebenerdige Dusche bietet. Diese Beständigkeit und Modernität schaffen eine Wohnumgebung, die den Anforderungen an Komfort und Qualität gerecht wird, ohne dass umfangreiche Renovierungsarbeiten nötig sind.
Die Räume des Hauses sind funktional und mit einem geschmackvollen Mix aus modernen und klassischen Elementen ausgestattet:
Wohn- und Essbereich: Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick auf die Lenne sowie Zugang zum Balkon, der ebenfalls eine wunderbare Aussicht auf den Garten und das Wasser bietet. Der Laminatboden verleiht dem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre.
Küche: Die Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Essecke, ideal für schnelle Mahlzeiten und Familienfrühstücke.
Hauptbadezimmer: Im Erdgeschoss befindet sich das kürzlich modernisierte Hauptbadezimmer mit einer sehr großen, fast ebenerdigen Dusche, die viel Komfort und Platz bietet. Die Ausstattung ist zeitgemäß und elegant, sodass hier ein Wohlfühlbereich für die ganze Familie entsteht.
Schlafzimmer: Das geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss ist ein ruhiger Rückzugsort, der ebenfalls ausreichend Stauraum für Kleiderschränke und persönliche Gegenstände bietet.
Kinderzimmer: Ebenfalls im Obergeschoss liegt das helle und freundliche Kinderzimmer, das genügend Platz für Spiel und Lernen bietet. Zusätzlicher Raum im Erdgeschoss: Ein weiterer Raum kann als Büro, Gästezimmer oder zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden und schafft damit Flexibilität für die unterschiedlichsten Wohnbedürfnisse.
Diele und Flurflächen: Die Diele und Flure verbinden die Räume auf elegante Weise und bieten zusätzlichen Stauraum, falls gewünscht.
Garten und Gartenhaus: Der Garten ist ideal für Freizeitaktivitäten, Gartenfeste und Erholung. Das Gartenhaus ist nicht nur angenehm gestaltet, sondern bietet auch eine überdachte Terrasse, die sich ideal für gemütliche Sommerabende und Grillfeste eignet.
PKW-Stellplätze: Zwei Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus und bieten bequemen Zugang für die Bewohner und Gäste.
Lage: Das Haus liegt in einer sehr zentralen Lage von Letmathe, jedoch in einer ruhigen Privatstraße, die eine angenehme Privatsphäre bietet. Die Nähe zur Lenne sorgt für eine entspannende und idyllische Atmosphäre und lädt zu Spaziergängen sowie Freizeitaktivitäten am Wasser ein. Die Lage bietet eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag besonders komfortabel gestalten.
Mit einem Kaufpreis von 295.000 € bietet diese Immobilie ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Für diesen Preis erhält man in der Umgebung oft nur eine Etagenwohnung in einem attraktiven Neubau. Hier hingegen profitieren Sie von einem eigenen Dach über dem Kopf, einem Garten und einem großzügigen Wohnkonzept mit viel Privatsphäre und einzigartiger Lage. Diese Immobilie bietet damit eine seltene Gelegenheit für ein Eigenheim mit vielen Vorteilen.
Ähnliche Angebote per E-Mail erhalten
