Lage
Suche
Anzeigentyp
Auslandsimmobilie Zum Kauf
Zum Kauf
Zur Miete
Objekttyp
Apartment
Bauernhaus
Baugrundstück
Büro / Praxen
Dachgeschosswohnung
Doppelhaushälfte
Einfamilienhaus
Einzelhandel
Etagenwohnung
Gastgewerbe
Gewerbeimmobilien
Grundstücke
Hallen/Lager/Produktion
Haus
Maisonette
Mehrfamilienhaus
Möbliertes Wohnen / Wohnen Auf Zeit
Parken
Penthouse
Reihenhaus
Sonstiges
Wohnung
Zinshaus Renditeobjekt
Preis
-
Anzahl der Zimmer
-
Anzahl der Badezimmer
-
Fläche
-

Hochinteressante Erbpacht zu verkaufen - TOP Lage

Melden

Objekt Nr.: 36310
Online seit: 19. Mai 2025, Klicks: 0

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Grundstücke
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Osnabrück, Niedersachsen
Preis
600.000 €
Grundstücksfläche
4,29 m²

Allgemeine Beschreibung

Verkauft werden soll hier die Erbpacht für ein Grundstück in TOP-Lage zzgl. 19 im Eigentum befindliche Garagen. Die Erbpacht selber läuft noch für alle Aufbauten bis 2067.

Mit der Erbpacht kaufen Sie die folgenden Vorteile:
* Erbpachteinnahmen für 4x Wohneinheiten mit 7.222,- Euro (geb. an LHI)
* Erbpachteinnahmen für 21 Garagen mit 1.829,- Euro (geb. an LHI)
* Mieteinnahmen für 19 Garagen mit 7.303, Euro (freie Preisgestaltung)
Gesamteinnahmen p.A. = 16.355,- Euro

Nach Ablauf der Erbpacht 2067 besteht aufgrund des Heimfallrechts die Möglichkeit eines günstigen Erwerbs und ggf. die Möglichkeit das Grundstück mit Wohneinheiten zu bebauen. Derzeit gehören der Stadt auch noch die Zufahrten der Garagen mit Pflegeverpflichtung. Hier besteht seitens der Stadt seit langer Zeit der Wunsch, dieses in Privathände abzugeben.

Der Grundstückswert gesamt für eine Fläche von 4.286 m² - beläuft sich nach Bodenrichtwert derzeit bei 1.735.830,- Euro. / Ausgewiesen als baureifes Land / Geschosszahl III.

Sie planen langfristige, rentable Investitionen?
Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.



Ähnliche Angebote per E-Mail erhalten

Mit der Nutzung des Alert bestätigen Sie, dass Sie die AGB gelesen und akzeptiert haben.

Foto Hochinteressante Erbpacht zu verkaufen - TOP Lage

Online seit: 19. Mai 2025, Klicks: 0


Grundstücke - Zum Kauf

Lage: Osnabrück, Niedersachsen

Preis: 600.000 €



Kontaktdaten:

Die-Immobilienmaklerin SV GmbH

Anbieter kontaktieren: Hochinteressante Erbpacht zu verkaufen - TOP Lage

Vorname und Name:• Pflichtfeld •

Ihre E-mail-Adresse:• Pflichtfeld •

Ihre Nachricht:• Pflichtfeld •


Ich will passende Immobilienanzeigen kostenlos per E-Mail erhalten!

NEXT-IMMO informiert, dass die personenbezogenen Daten nur von dem Anbieter erhoben oder genutzt werden.
Mit dem Absenden Ihrer Nachricht akzeptieren Sie unsere AGB.
171.890 €
Heidenheim-Massivhaus :: Basedow, Mecklenburg-Vorpommern :: vor 2 Tagen
Foto Bauen ist wieder bezahlbar mit Bauzinsen ab 1 % und einer Heidenheim-Preisoffensive! Der Klassiker tatsächlich dicht am Wasser.

Ein wahrer Klassiker. Dieses Einfamilienhaus mit Satteldach ist eine beliebte Variante aus der ADOS-Reihe. Dieses ADOS ist mit zusätzlichen bodentiefen Fensterelementen sowie einer Putzfassade oder Klinkerfassade ausgestattet und bietet ein Traum für jede Familie. Jeder Mensch ist einzigartig, und so individuell wie Ihr Leben ist, so individuell lassen sich unsere Einfamilienhäuser gestalten. Gern stellen wir Ihnen einige Grundriss-Varianten vor. Falls Sie eine eigene konkrete Planung haben oder wir gemeinsam anhand Ihrer eigenen Ideen einen ...

Zum KaufHaus136 m²
Melden
347.000 €
Frankfurt, Hessen :: vor 2 Tagen
Foto 3 Zimmer Wohnung in Eschersheim

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Toplage von Frankfurt-Eschersheim sofort bezugsfrei In einer der begehrtesten Lagen Frankfurts, im ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Eschersheim (60433 Frankfurt am Main), befindet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Parallelstraße zur Eschersheimer Landstraße hier genießen Sie die perfekte Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Ruhe. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend: Sowohl die S-Bahn- als auch die ...

Zum KaufWohnung3 Zimmer70 m²
Melden
550.000 €
Ostfildern, Baden-Württemberg :: vor 2 Tagen
Foto Ein Zuhause für die Familie direkt am Landschaftsschutzgebiet

Die moderne Maisonettewohnung erstreckt sich über das Erd- und Gartengeschoss eines im Jahr 2018 errichteten Mehrfamilienhauses in massiver Bauweise mit insgesamt neun Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt 102m² und verteilt sich auf vier Zimmer, einschließlich eines großzügigen Wohn- und Essbereichs mit offener Küche, Balkon und Terrasse. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC mit Dusche, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit maßgefertigten Einbauten sowie ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer im Untergeschoss. Zur gehobenen ...

Zum KaufMaisonette4 Zimmer102 m²
Melden
229.000 €
Mannheim, Baden-Württemberg :: vor 2 Tagen
Foto Energieeffizienz B: WG-geeignet, Universität & Hauptbahnhof in fußläufiger Nähe

# Objektbeschreibung Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot! IHRE ANFRAGE STELLEN SIE BITTE ÜBER UNSERE WEBSEITE. https://www.marquart-immobilien.de HIER KÖNNEN SIE SICH DAS EXPOSÉ INKLUSIVE OBJEKTADRESSE, MEHR BILDERN UND WEITEREN INFORMATIONEN ANZEIGEN LASSEN! Zum Verkauf steht diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einer zentralen Wohnlage von Mannheim in der angesagten Oststadt / Schwetzingerstadt. Die Gegend ist bekannt für die studentisch geprägte Kneipen- und Gastroszene. Auch ...

Zum KaufWohnung2 Zimmer60 m²
Melden
1.287.000 €
Westerland, Schleswig-Holstein :: vor 2 Tagen
Foto Syltquartier Bloomhof: Ferienwohnung 3 im Mehrfamilienhaus

# Objektbeschreibung SYLT im Herzen von Alt-Westerland Neubauprojekt Feldstraße 7b bis 7g Gebäudeensemble bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit 1 Dauerwohnung und 3 Ferienwohnungen sowie einem Doppelhaus mit 1 Dauerwohnung und 1 Ferienwohnung 880/12886 Alt Westerland In hervorragender Lage! Ruhig und dennoch zentrums und strandnah! Ihr Syltquartier Bloomhof! Der Ortsteil Alt-Westerland bietet sehr gute Vermietungsmöglichkeiten, ist aber dennoch auch bei Syltern als zentrale und ruhige Wohnlage beliebt. Die zwei Häuser mit insgesamt 2 ...

Zum KaufWohnung3 Zimmer89 m²
Melden