Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten zum Kauf

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Mehrfamilienhaus

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Elsdorf, Nordrhein-Westfalen

Fläche

430 m²

Grundstücksfläche

3.600 m²

Zustand und Ausstattung

• Balkon
• Terrasse

Allgemeine Beschreibung

Objekt-Nr. 134

Zum Verkauf angeboten wird ein Mehrfamilienhaus in der Gemeinde Elsdorf.

Das Anwesen umfasst ein Grundstück mit ca. 3.600 m² Gebäude- und Verkehrsfläche, optional können weitere ca. 13.000 m² Grünland erworben werden.

Das ursprüngliche Wohnhaus, Baujahr 1963, bietet ca. 177 m² Wohnfläche und erhielt im Jahr 2001 eine neue Dacheindeckung. Im Jahr 1988 wurde das Haus um einen großzügigen Anbau erweitert, der zusätzliche ca. 253 m² Wohnfläche bietet.

Das Dachgeschoss wurde 2001 vollständig aus- und umgebaut, inklusive eines neuen Balkons zur Südseite. Eine Glasüberdachung der Terrasse folgte im Jahr 2015, und 2016 wurde ein weiterer Balkon zur Westseite hinzugefügt, der gleichzeitig als Überdachung des Eingangsbereichs dient.

Die Immobilie eignet sich durch die drei Wohneinheiten und die vorhandene und gut erhaltene Scheune sowie das direkt angrenzende Weideland auch ideal für ein Mehrgenerationenprojekt mit kleiner Tierhaltung (z. B. Pferde).

Alle drei Wohneinheiten sind aktuell vermietet. Aus Diskretion und zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner erhalten Sie weitere Angaben zur Immobilie nur auf Nachfrage.

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Provisionshinweis:

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Die Provision ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Sonstiges:

Der Verkauf erfolgt im Alleinauftrag.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und auf Ihre Kontaktaufnahme. Zum Schutz des Eigentümers und Nutzers der Immobilie versenden wir keine Exposés und führen auch keine Innenbesichtigungen durch, wenn vom Interessenten die notwendigen Kontaktdaten nicht angegeben werden. Besichtigungen finden nur mit Interessenten statt, deren Identität für uns nachvollziehbar ist.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Angebot von:

Mali GbR -Matina Schütt
Stadtweg 19
21684 Stade

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