Bungalow in Bortfeld zu vermieten

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Einfamilienhaus

Anzeigentyp

Zur Miete

Lage

Wendeburg, Niedersachsen

Preis

1.490 €

Kaution oder Genossenschaftsanteile

2.980 €

Grundstücksfläche

700 m²

Anzahl der Zimmer

4

Anzahl der Schlafzimmer

3

Anzahl der Badezimmer

2

Baujahr

1999

Zustand und Ausstattung

• Gepflegt
• Dusche
• Badewanne
• Einbauküche
• Gäste-WC
• Terrasse
• Garage
• Garten

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Vermietet wird ein gepflegter Walmdach-Bungalow im Jahr 1999 massiv erbaut mit einer Wohnfläche von ca.173 m², einer roten Klinkerfassade, einer Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung, dreifachverglasten Holz-ISO-Fenstern mit elektrischen Aussenrollläden, einer angrenzenden Garage mit Zugang zum Haus und einer Wallbox, drei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und Ausgang auf die Terrasse, zwei Badezimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem direktem Blick zu der überdachten Terrasse und zum Garten, einer Schließanlage und vielen weiteren Details.

Das Kellergeschoss (154 m²) ist als weiterer Wohnbereich ausgebaut, mit einer Fußbodenheizung, großen Fenstern versehen und bietet Platz für Homeoffice und Hobby.

Aufteilung:
Eingangsbereich mit Windfang und einer großen Diele (10,22 m²), einem großzügigen Wohn- und Essbereich (38,78 m²) weiß gefliest und mit einem direkten Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten, angrenzende Küche mit Einbauküche (9,83 m²), großzügiges Tageslichtbadezimmer (10,84 m²), Gäste WC mit einer Dusche und einer Badewanne (4,26 m²), sowie drei Schlafzimmer.

Der Bungalow ist frei, eine Übergabegabe könnte kurzfristig erfolgen.

Mietbedingungen
3 Monatsmieten - Kaution
Keine Vermietung an Raucher
Einen Einkommensnachweis, die ausgefüllte Selbstauskunft sowie eine positive Bestätigung vom Vorvermieter bitte zum Besichtigungstermin mitbringen.

# Ausstattung
Baujahr: 2000
Verbraucherausweis
Endenergieverbrauch: 67,10 kWh(m²*a)
Gültig bis 27.11.2034
Energieeffizienzklasse: B
Warmwasser enthalten: Ja
Baujahr Energieerzeuger 2000
Wesentlicher Energieträger Erdgas LL.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 700 m²
Nutzfläche: ca. 154,71 m²

# Lagebeschreibung
Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage, 3 km westlich von Braunschweig.

Das Haus liegt in Wendeburg Ortsteil Bortfeld. Bortfeld ist eine aufstrebende Gemeinde im Landkreis Peine und nicht nur bei jungen Familien aufgrund der guten Verkehrsanbindung und der Infrastruktur ein beliebter Wohnort.

Im Ort finden Sie zwei Kindergärten, eine Grundschule, einen Allgemeinarzt und einen Supermarkt. Eine regelmäßige Busverbindung nach Wendeburg, Vechelde und Braunschweig ist gegeben. Zur nächsten Autobahnauffahrt sind es circa 10 Minuten.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 6 km
Gymnasium 6 km
Autobahn 6 km

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 67.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir können es!

Vertrauen Sie unseren Kundenempfehlungen.
100 % unserer Auftraggeber würden uns weiterempfehlen und bewerten unsere Arbeit mit "exzellent und sehr gut".

Wir helfen bei der Kaufpreisfindung, suchen einen geeigneten Käufer und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe durch Marktkompetenz und Erfahrung.

Wir wurden von einer Fachzeitschrift und dem Internetportal Immobilienscout24 in einer unabhängigen Kunden- und Maklerumfrage zu einem der besten Makler in der Region 38 gewählt.

Rufen Sie uns an! Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu können.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT
Energieverbrauch: 67.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2034-11-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: DV017