Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Kehl, Baden-Württemberg
- Preis
- 277.000 €
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Schlafzimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Baujahr
- 2007
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Dusche
- Einbauküche
- Terrasse
- Garage
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungZum Verkauf steht diese sehr helle und gepflegte Erdgeschosswohnung. Diese charmante Wohnung mit einer Fläche von ca. 64,5 m² bietet ein einzigartiges Wohnkonzept, welches keine Wünsche offen lässt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse mit kleinem Gartenbereich.
Das Herzstück der Einheit bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und neuwertiger Einbauküche.
Zwei Schlafzimmer, sowie das Badezimmer mit Dusche ist in dieser Wohneinheit selbstverständlich.
Diese Wohnung eignet sich nicht nur für den Eigennutz, sondern auch als Kapitalanlage!
Zur Wohnung gehört eine abgeschlossene Garage in der Tiefgarage von ca. 19 qm. In die Tiefgarage gelangen Sie mit dem Lift.
# Ausstattung
Die vorhandene Einbauküche ist mit allen erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer ist modern und hell gefliest und weist neben einer Dusche auch einen Waschmaschinenstellplatz aus.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Gartenfläche: ca. 112 m²
# Lagebeschreibung
Gertwiller, im Elsass, ist eine Stadt mit ca. 1300 Einwohnern und liegt ca.36 km südwestlich von Straßburg/Kehl, am Fuß des Odilienbergs. Für den Tourismus ist Gertwiller aufgrund der Lebkuchen eine gut besuchte Stadt im Department Bas-Rhin, in der Region Grand Est. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gertwiller hat auch eine Bahnstation und liegt auf der Linie Straßburg-Sèlestat.
Obernai liegt ca. 6 km von Gertwiller entfernt und ist für seine Fachwerkhäuser bekannt. Sie ist nach Straßburg die 2 te meistbesuchte Stadt.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie:
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Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 99 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2007
Letzte Modernisierung: 2023
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 142130121#nlgPqb
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