Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Stulln, Bayern
- Preis
- 1.480 €
- Kaution oder Genossenschaftsanteile
- 4.000 €
- Fläche
- 130 m²
- Grundstücksfläche
- 400 m²
- Anzahl der Zimmer
- 5
- Anzahl der Schlafzimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2025
Zustand und Ausstattung
- Erstbezug
- Badewanne
- Gäste-WC
- Balkon
- Terrasse
- Garage
- Stellplatz
Allgemeine Beschreibung
KfW40 NH! Erstbezug - 5-Zimmer-Doppelhaus mit großem Balkon in ruhiger Lage in einem Neubaugebiet ab sofort zu vermieten.Dieses moderne Doppelhaus in Ziegelmassivbauweise mit gehobener Ausstattung, befindet sich Nähe Schwarzenfeld. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 130 m² befinden sich 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Hauswirtschaftsraum/Büro, 1 grußzügiger Küche-Essen-Wohnbereich und ein Gäste WC. Das helle und ruhig gelegene Haus ist besonders für Paare oder Familien bis 2 Kinder geeignet.
Der offene Wohn- und Essbereich bietet Platz für eine große Küche. Hier können Sie gemeinsam mit Familie und Freunden kochen und essen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten traumhaft schönen Ausblick.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls hell und bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Zwei weitere Zimmer können als Ankleide Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Das Badezimmer ist mit Badewanne und begehbarer Regendusche ausgestattet. Auch hier sorgt ein Fenster für eine angenehme Atmosphäre.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist die großzügige Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus begehbar ist. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen und entspannen. Ein Stellplatz für Ihr Auto und eine Garage mit el. Toröffner ist im Mietpreis enthalten.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen, ideal für Pendler.
Zur Technik:
Höchste Energieeffizienz, NH40+!
Über eine große Photovoltaikanlage (30 kwp) mit Batteriespeichersystem (25kwh) können Sie sowohl Ihren eigenen Stromverbrauch decken, als auch die Wärmepumpe/Heizung wird mit dem PV-Strom betrieben. Dies garantiert die extrem niedrigen Nebenkosten. Fussbodenheizung im gesamten Haus. Böden und Fliesen gehobene Qualität. Alle Fenster mit el. Aluminium-Rollos.
Sämtliche Räume werden mittels Lüftungsanlage gut Be-Entlüftet.
Dies sorgt für ein behagliches Raumklima und spart Energiekosten.
Zufahrten gepflastert.
Ziegeldämmsteine, Kalkputze innen mit diffusionsoffener Silikatfarbe Schadstofffrei.
Weitere Infos unter mobil 0172 60 92 36 9