Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Leipzig, Sachsen
- Preis
- 149.900 €
- Fläche
- 59 m²
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Schlafzimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Baujahr
- 1930
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Wanne
- Balkon
- Garten
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungWe also speak english!
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Mit snnigen Grüßen Timm Sonnenfeld & Team - Immobilienmakler Leipzig & Umgebung
# Ausstattung
+ Denkmalschutzobjekt aus dem Jahr 1930
+ Kernsanierung im Jahr 2006
+ seitdem gute Instandhaltung
+ 10 Parteien im Haus; zwei auf jeder Etage
+ die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss
+ ca. 59m² aufgeteilt auf 3 Zimmer
+ fast alle Zimmer vom Flur aus erreichbar
+ Badezimmer mit Wanne & Fenster
+ großzügiges Wohnzimmer mit Balkon zum grünen Hinterhof/Garten
+ Laminat in allen Zimmern
+ Bad & Küche hell gefliest
+ Wohnung aktuell leerstehend
+ Neuvermietung zu ca. 8,40€/m² möglich
+ monatliches Hausgeld: ca. 213,-€
+ Zuführung zur IHR: ca. 30,-€ (in oben genanntem Hausgeld enthalten) | Höhe IHR: ca. 113.188,-€ (Stand 31.12.2022)
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: Die Vermittlungsprovion 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt jeweils für Käufer und Verkäufer
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Stötteritz und wird umgangssprachlich auch liebevoll "Strietz" genannt. Stötteritz überzeugt vor allem durch seine Vielseitigkeit neben zahlreichen Villen & wundervollen Mietshäusern aus der Gründerzeit ist Stötteritz auch durch viel Grün geprägt. Beispielsweise ist es nur ein Katzensprung bis in das beliebte Stötteritzer Wäldchen, welches für erholsame Freizeitaktivitäten parat steht.
Waren des täglichen Bedarfs finden Sie hier in fußläufiger Nähe. So befinden sich im direkten Umfeld Supermärkte, eine Drogerie sowie diverse weitere Dienstleister. Sportler finden in der nahegelegenen Schwimmhalle oder im Fitnessstudio ihren Ausgleich zum Alltag.
Im Bezug auf die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist die Wohnung optimal gelegen.
Denn die TRAM- & Bushaltestelle "Rathaus Stötteritz" befindet sich quasi vor der Haustür.
Von hier aus können Sie sowohl mit der TRAM-Linie 4 in nur ca. 15 Minuten den Augustusplatz, oder mit der Buslinie 74 in den Leipziger Süden & weiter in den Stadtteil Plagwitz fahren.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,3 km
Einkaufsmoeglichkeiten 2,2 km
Gymnasium 1,5 km
Flughafen 16,1 km
Fernbahnhof 0,7 km
Autobahn 6,4 km
Bus 0,1 km
Gaststaetten 0,3 km
Zentrum 3,9 km
# Sonstiges
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# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2023-RI-255
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