Cleveres Raumkonzept: 2-Zimmer-Penthouse mit Dachcharme

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Dachgeschosswohnung

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Rennerod, Rheinland-Pfalz

Preis

145.000 €

Fläche

59 m²

Anzahl der Zimmer

2

Anzahl der Badezimmer

1

Etage

3

Baujahr

1994

Zustand und Ausstattung

• Einbauküche
• Gegensprechanlage
• Garage
• Stellplatz

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem Zuhause, einer exquisiten 2-Zimmer-Wohnung, die die perfekte Symbiose aus Komfort, neuer Funktionalität und modernem Design bietet. Diese stilvolle Dachgeschosswohnung ist ein wahres Juwel, das Ihren Lebensstil auf ein neues Niveau hebt.

Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich vom offenen Wohnkonzept begeistern. Die Wohnung besticht durch eine voll ausgestattete Einbauküche,
die sowohl Hobbyköche als auch kulinarische Genießer begeistern wird. Die Neurenovierung verleiht der gesamten Wohnung eine zeitgemäße Eleganz und sorgt für eine frische, einladende Atmosphäre.

Das Highlight dieser Wohnung ist ohne Zweifel die Dachterrasse, die einen atemberaubenden Ausblick bietet und sich ideal für entspannte Abende unter freiem Himmel eignet. Elektrische Rolläden ermöglichen es Ihnen, das Tageslicht nach Belieben zu regulieren und eine angenehme Wohnatmosphäre zu schaffen.

Das Ankleidezimmer und der maßgefertigte Einbauschrank sorgen für ausreichend Stauraum und tragen dazu bei, dass Ihr Zuhause stets aufgeräumt und organisiert ist. Die Wohnung verfügt außerdem über eine hochmoderne Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit und Komfort.

Inklusive in den monatlichen Hausgeldkosten von 236 sind nicht nur Heizung, Wasser und Verwaltungskosten, sondern auch die Dienstleistungen eines Hausmeisters, einer Putzfrau und sogar des Schornsteinfegers. Dieses Rundum-Sorglos-Paket ermöglicht Ihnen ein sorgenfreies Wohnen, ohne sich um lästige Verwaltungsaufgaben kümmern zu müssen.

Für Ihr Fahrzeug stehen eine Garage und ein Stellplatz bereit, die Ihnen bequemen Zugang und zusätzliche Sicherheit bieten. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen; Sie ist ein Ort, an dem Ihr Lebensstil und Ihr Komfort im Mittelpunkt stehen. Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner besten Form in dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung.

Das klingt nach Ihrem neuen Zuhause ? Super dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Energetische Daten gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV): Energieklasse F; 173,8 kWh; Energieträger: Erdgas; Energieverbrauchsausweis aus dem Jahr 2018.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Rennerod, eine bezaubernde Stadt im Westerwaldkreis, Rheinland-Pfalz, ist von malerischer Natur umgeben.
Die Stadt bietet eine grüne Oase mit Wäldern, perfekt für erholsame Spaziergänge.
Günstig an der Autobahn A45 gelegen, ist Rennerod gut vernetzt und hat eine entspannte Atmosphäre.
Die Stadt verfügt über alle notwendigen Einrichtungen, darunter Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, und die freundliche Gemeinschaft trägt zur Lebensqualität bei.
Die Umgebung bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern am Westerwaldsteig und entspannte Tage an Seen und Flüssen. Rennerod ist ein idealer Ort für Naturliebhaber und diejenigen, die die Vorzüge eines ruhigen Lebens in einer freundlichen Gemeinschaft schätzen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 173 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994

Anbieter-Objekt-ID: 6169528