Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Wustermark, Brandenburg
- Preis
- 198.000 €
- Fläche
- 79 m²
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Schlafzimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1997
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Wanne
- Gegensprechanlage
- Abstellraum
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungDie zum Verkauf angebotene Wohnung ist vermietet. Sie liegt im 1. Obergeschoss einer im Jahr 1997 errichteten Wohnanlage, bestehend aus 30 Einheiten.
Sie verfügt über eine Zentralheizung (Gas) mit zentraler Warmwasserversorgung und bietet aufgrund des Baujahres modernen Wohnkomfort.
Das Gebäude ist nicht unterkellert. Ein Abstellraum befindet sich innerhalb der Wohnung. Die Wohnung sowie auch die gesamte Wohnanlage sind in einem gepflegten Zustand.
Die monatlichen Mieteinnahmen sind 670,- EUR netto kalt.
HINWEIS: Es werden in der Anlage noch zwei weitere vermietete Eigentumswohnungen durch uns verkauft, so dass auch ein Kauf von drei oder zwei Wohnungen als Paket interessant ist.
# Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Aussattungsmerkmale
- 3 separate Zimmer
- 1 Küche mit EBK
- 1 gefliesten Badezimmer mit Wanne
- 1 Abstellraum
- 1 verglaste Loggia
- Gegensprechanlage
uvm.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Kaufpreis pro m²: 2.506,33 €
Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Wustermark, eine idyllische Gemeinde im Havelland, ist geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Die Gemeinde liegt etwa 20 Kilometer westlich von Berlin und bietet Einwohnern sowie Besuchern eine Vielzahl von Annehmlichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten spielen eine zentrale Rolle in der Lebensqualität von Wustermark. Die Gemeinde verfügt über verschiedene Supermärkte, lokale Geschäfte und Märkte, die den Bewohnern eine breite Palette von Produkten und Dienstleistungen bieten. Von frischen Lebensmitteln bis hin zu alltäglichen Waren findet man hier alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Die Einzelhandelslandschaft spiegelt die Bedürfnisse einer wachsenden Gemeinde wider und trägt zur lokalen Wirtschaft bei.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist in Wustermark gut ausgebaut. Busverbindungen (in der Nähe: Buslinien 642 und 662) ermöglichen eine bequeme Anreise in die nahegelegenen Städte und Gemeinden. Insbesondere die Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz (über die RB 21 Bahnhof Wustermark) ist ein großer Vorteil für Pendler, die in die Hauptstadt arbeiten. Auch die B5 ist in nur wenigen Minuten mit dem Pkw erreichbar.
In Bezug auf Freizeitmöglichkeiten bietet Wustermark eine breite Palette von Aktivitäten für verschiedene Interessen. Die umliegende Natur des Havellands bietet großartige Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Naturbeobachtungen.
Die Gemeinde legt großen Wert auf soziale Einrichtungen wie Schulen (Grund- und Sekundarschule), Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen, um die Bedürfnisse der Einwohner zu erfüllen. Die lokale Verwaltung engagiert sich für eine nachhaltige Entwicklung und die Schaffung eines lebenswerten Umfelds für alle Bewohner.
Insgesamt ist Wustermark eine lebendige Gemeinde im Havelland, die sowohl die Vorzüge der Natur als auch die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur bietet. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindung oder Freizeitaktivitäten Wustermark vereint das Beste aus ländlichem und städtischem Leben und bietet eine attraktive Heimat für Menschen jeden Alters.
# Sonstiges
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Alle Angaben basieren auf Auskünften unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
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Sehr gern stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 82,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 28.02.2018
Gültig bis: 2028-02-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 43090102-038948
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