Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Lampertheim, Hessen
- Preis
- 650.000 €
- Grundstücksfläche
- 210 m²
- Anzahl der Schlafzimmer
- 4
- Anzahl der Badezimmer
- 2
Zustand und Ausstattung
- Neubau
- Erstbezug
- Dusche
- Wanne
- Gäste-WC
- Balkon
- Terrasse
- Garagen
- Stellplätze
- Garten
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungNeubau - Erstbezug!
Dieses moderne Einfamilienhaus bietet mit ca. 171 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem Neubau sind.
Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben und besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume.
Im Erdgeschoss liegen der große Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und den Garten, das Gäste-WC sowie der Technik- und Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafräume, 1 Ankleide sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.
Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es 2 weiter Zimmer sowie ein Duschbad.
Das Haus verfügt über einen eigenen Garten, der ideal zum Entspannen oder als Spielfläche für Kinder geeignet ist.
Zwei Stellplätze, die hintereinander angeordnet sind, bieten ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Besonders hervorzuheben ist die umweltfreundliche Luftwärmepumpe, die für effizientes und kostensparendes Heizen sorgt. Diese moderne Technik macht die Immobilie nicht nur zukunftssicher, sondern auch besonders energieeffizient.
Die Fertigstellung ist für März 2025 geplant. Eine Besichtigung des Baufortschritts kann nach Absprache gerne erfolgen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder Rückfragen zur Verfügung.
# Ausstattung
- 171 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
- schlüsselfertige Übergabe im März 2025
- ausgebautes Dachgeschoss
- Luftwärmepumpe
- eigener Garten mit Terrasse
- zwei Stellplätze
- hochwertige Bauweise und moderne Architektur
- großzügige und lichtdurchflutete Räume
- bodentiefe Dusche oder Badewanne möglich
weitere Infos erhalten Sie auf Anfrage in der ausführlichen Baubeschreibung
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 30.03.2025
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Kaufpreis pro m²: 3.095,24 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 210 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m²
# Lagebeschreibung
Hofheim, ein schöner Stadtteil von Lampertheim, zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Umgebung aus, die dennoch eine hervorragende Anbindung an nahegelegene Städte bietet.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Lampertheim, Worms und Mannheim.
In Hofheim finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung.
Umgeben von Feldern und Natur ist Hofheim ideal für Familien und Naturliebhaber, die die ländliche Atmosphäre in Kombination mit der Nähe zu urbanen Zentren schätzen.
# Sonstiges
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.
weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos
Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt.
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Telefon: 06251 18- 0 oder per Mail: immobiliensparkasse-bensheim.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 1683-002803
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