BESICHTIGUNG FERTIGER NEUBAU MUSTERHAUS in Horn Lehe!

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Haus

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Lehe, Schleswig-Holstein

Preis

756.320 €

Anzahl der Zimmer

6

Anzahl der Schlafzimmer

4

Anzahl der Badezimmer

2

Baujahr

2024

Zustand und Ausstattung

• Neubau
• Dusche
• Badewanne
• Dachboden
• Terrasse
• Stellplätze
• Garten

Allgemeine Beschreibung

**Wir laden Sie gerne zu unserem Musterhaus ein. Informieren Sie sich zum Thema KFW 40 Neubau und Erdwärme. Zwei Einfamilienhäuser werden bald übergeben und Sie können vorher noch gucken!**

**OBJEKTBESCHREIBUNG**

Willkommen zu unserem neuesten Neubauprojekt in Bremen Horn Ihrem zukünftigen Traumhaus, das keine Wünsche offen lässt. Hier wird eine hervorragende Lage mit Modernität und Qualität vereint.

Das Haus besticht durch seine großzügige Architektur, modernste Technik und eine energetisch hochwertige Bauweise. Der offene Küchenbereich erstreckt sich nahtlos in den Essbereich und das helle Wohnzimmer. Bodentiefe Fenster lassen reichlich Licht herein und eröffnen den Blick auf den sonnigen Garten ein perfekter Ort zum Entspannen oder einen netten Grillabend mit den Liebsten.

Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss, welches drei oder vier Schlafzimmer und ein luxuriöses Vollbad mit Badewanne und begehbarer Dusche beherbergt. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Raum und kann ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden.

Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung und einer zentralen Lüftungsanlage ausgestattet, die ein angenehmes Raumklima gewährleisten und es besonders für Allergiker geeignet machen. Eine der regenerativsten Formen der Heiztechnik eine Erdwärmepumpe sorgt für effiziente, umweltfreundliche und kostenschonende Wärmeversorgung.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in diesem wunderschönen Neubauprojekt Ihr neues Zuhause zu finden. Genießen Sie modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen von Bremen, mit allem, was das Herz begehrt.

In diesem modernen Wohnpark stehen bereits zwei Häuser, und die Baugenehmigung sowie die Planung für Ihr neues Zuhause sind abgeschlossen. Sobald Sie sich für dieses exklusive Angebot entscheiden, können die Bauarbeiten beginnen und in etwa zehn Monaten abgeschlossen werden.

**AUSSTATTUNG**

_209 m² Wohn- und Nutzfläche verteilt auf circa 5 Zimmer

_Erdwärmepumpe aus dem Hause Bosch

_381 m² Grundstücksfläche

_Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

_Fußbodenheizung im gesamten Haus

_3-fach verglaste Fenster mit Wärmeschutzverglasung

_Elektrisch betriebene Rollläden versteckt hinter dem Mauerwerk mit Hinderniserkennung und Aluminiumpanzer

_Multimedia-Zentrale-Homeway (TV-Telefon-Netzwerk Verkabelung) _Systemholztreppe vom EG bis ins DG

_Einfahrt, Stellplätze und Terrasse gepflastert

_Bodentiefe Dusche und separate Badewanne

**LAGE**

Dieses tolle Neubauprojekt steht in einem der begehrtesten Stadtteile von Bremen

* Horn. Der vielseitige Stadtteil überzeugt durch die Nähe zur Natur und gleichzeitig zur Stadt.

Ob ein Spaziergang durch die Vielzahl der städtischen Grünanlagen wie zum Beispiel der Rhododendronpark oder mit dem Fahrrad zu den nahegelegenen Deichgebiete der Borgfelder Wümmewiesen. Auch der Stadtteil Oberneuland mit seinen Grünanlagen liegt direkt neben an.

Auch für längere Strecken ist gesorgt dank der guten Anbindung zur Bremer Infrastruktur. Die A27 ist in nur 5 Fahrminuten zu erreichen und auch die Straßenbahn und Busse der BSAG sind Fußläufig zu erreichen.

Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs wie unteranderem das Mühlenviertel, der Einkaufskomplex an der Leher Heerstraße, sowie Oberneulands Zentrum an der Apfelallee/Rockwinkler Heerstraße.

Für die Bildung der kleineren ist gesorgt. Kindergärten und Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch weiterführende Schulen wie das Horner Gymnasium, Gymnasium Rockwinkel oder das Ökumenische Gymnasium sind mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Die Bremer Universität und die International School of Bremen liegen nur 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

**SONSTIGES**

Sofern Sie eigene Gestaltungswünsche haben, sprechen Sie uns gerne an. Wir können individuell auf Ihre Wünsche eingehen, sei es die Außenfassade, Raumaufteilung bis hin zu Wünschen für Bodenbeläge und Malerarbeiten.

Dieses Angebot ist ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten. Gerne bieten wir Ihnen diese Arbeiten auch an.

Ansonsten sind alle Baukosten, Erschließungskosten, Kosten für die Außenanlagen und andere Baukosten bereits im Preis mit inbegriffen.

Melden Sie sich gerne bei uns für ein persönliches Gespräch.