Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Doppelhaushälfte
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Flensburg, Schleswig-Holstein
- Preis
- 1.250 €
- Kaution oder Genossenschaftsanteile
- 3.750 €
- Fläche
- 115 m²
- Grundstücksfläche
- 100 m²
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2016
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Wanne
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Terrasse
- Carport
- Stellplatz
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungDie im Jahr 2016 erbaute Doppelhaushälfte bietet alles was das Herz begehrt, großzügige Räume und eine moderne Ausstattung. Das wohnlich ausgebaute Studio sorgt für zusätzlichen Platz. Die schöne Terrasse sowie ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.
In den mit 150,00 € notierten Nebenkostenvorauszahlungen sind die Grundsteuer, Müllabfuhr, das Oberflächenwasser, Straßenreinigung, Abwasser, der Winterdienst und die umzulegenden Versicherungen enthalten. Alle weiteren verbrauchsabhängigen Nebenkosten sowie Heizkosten sind mit den Versogern direkt abzurechnen.
# Ausstattung
- offene Einbauküche
- Bad mit Wanne + Dusche
- Gäste WC
- Design-Plankenboden in den Wohnräumen
- Carport
- Terrasse
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2025
Grundstücksfläche: ca. 100 m²
# Lagebeschreibung
Der idyllisch gelegene kleine Yachthafen Fahrensodde sowie das Strandbad Solitüde befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der nahegelegenen Twedter Plack bietet genügend Einkaufsmöglichkeiten. Neben sämtlichen Nahversorgern sind auch Apotheken, Ärzte und Friseure dort angesiedelt. Von hier fahren diverse Buslinien in Richtung Flensburger Innenstadt oder nach Glücksburg.
# Sonstiges
Es wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren im Mietvertrag vereinbart.
Die Beheizung erfolgt via Fernwärme. Ein Energiebedarfsausweis ist vorhanden. Endenergiebedarf: 72,0 kWh/(m²*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse B.
Kaution: 3.750,00 €.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 72 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2029-03-27
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 24580SP