Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Doppelhaushälfte
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Leer (Ostfriesland), Niedersachsen
- Preis
- 198.000 €
- Fläche
- 70 m²
- Grundstücksfläche
- 651 m²
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2006
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Wanne
- Abstellraum
- Terrasse
- Stellplatz
- Garten
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungSie suchen ein ebenerdiges Zuhause in einer ruhigen Wohnlage? Ein bisschen zusätzlicher Platz für Ihr Hobby oder für Gäste wäre gut? Dann bieten wir Ihnen gerne diese bezugsfreie und ebenerdige Doppelhaushälfte Im Leeraner Stadtteil Bingum zum Kauf an. Sie wurde 2006 in massiver Bauweise errichtet. Ihnen stehen auf etwa 70 m² Wohnfläche ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie die Küche, ebenfalls mit Zugang zu einer weiteren Terrasse, zur Verfügung. Im Abstellraum ist Platz für Ihre Waschmaschine. Von hieraus gelangen Sie außerdem über eine Raumspartreppe in das mit einem Studiozimmer ausgebaute Dachgeschoss, welches Sie vielfältig nutzen können, sei es als Hobbyraum, Atelier, für Gäste oder einfach nur als Stauraum. Dieser Raum mit ca. 50 m² Grundfläche ist in der genannten Wohnfläche nicht enthalten.
Der Garten wird von einer Hecke eingefasst und ist überwiegend pflegeleicht als Rasenfläche angelegt. Neben den beiden Terrassen steht im Aussenbereich ein PKW-Stellplatz sowie ein Holzhaus für Gartengeräte usw. zur Verfügung.
# Ausstattung
Die Haushälfte ist mit pflegeleichten Fliesen- und PVC-Böden ausgestattet. Die Kunststofffenster sind selbstverständlich isolierverglast, sie verfügen auch über Aussenrollläden. Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus. Fahrrad-/Geräteschuppen im Garten, zwei Terrassen. Gas-Zentralheizung aus 2006, Fußbodenerwärnung im Bad, ansonsten Wandheizkörper. Formal ist die Haushälfte bzw. das Doppelhaus nach dem WEG aufgeteilt.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 651 m²
# Lagebeschreibung
Sie finden die Haushälfte in Leer-Bingum in einer gepflegten Siedlung. Vor Ort gibt es mit einer Bäckerei, einem Blumengeschäft, einem Frisör usw. eine Grundversorgung. Die Innenstadt von Leer ist mit dem Auto, dem Rad oder auch mit dem Stadtbusverkehr gut erreichbar.
# Sonstiges
Die bezugsfreie Haushälfte kann schon sehr bald Ihre neues Zuhause werden.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 109,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 28.04.2021
Gültig bis: 27.04.2031 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2006
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: K6094.2024 (1/1471)