Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Unterlüß, Niedersachsen
- Preis
- 452.000 €
- Fläche
- 165 m²
- Grundstücksfläche
- 640 m²
- Anzahl der Zimmer
- 6
- Anzahl der Schlafzimmer
- 4
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2025
Zustand und Ausstattung
- Keller
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungEndlich genügend Zimmer für die Kinder und auch ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer, da freuen sich Familie und Freunde , wenn sie zu Besuch sind. So leben Sie im großzügigem Raum und freuen sich über so manchen Sturm in der Bude.
Den modernen und repräsentativen Hauskörper können Sie mit unterschiedlichen Architektur-Bauteilen variieren und ergänzen.
Dieses Niedrig-Energie Einfamilienhaus wird ausgeführt nach dem neuesten Stand der Technik , die auch die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung erfüllt. Für nachhaltiges Bauen erhalten Sie das DGNB Zertifikat in Gold. So sorgen Sie für eine entspannte Zukunft des Wohnens.
Im Innenausbau können Sie, auf Wunsch einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen, wir beraten Sie gerne über mögliche Einsparungen.
# Ausstattung
Ausbauhaus Plus als Effizienzhaus 55 I-KON, optional 40+
Alle zur Erstellung des Bauantrages notwendigen Architektenleistungen, individuell mit Ihren Wohnideen gestaltet
Ausführliches Baugrundgutachten für das Grundstück, Bodenplatte, Keller auf Anfrage als Mehrpreis
Wohlfühl-Klima-Heizung=Luft-Luft-Wärmepumpe+Wohnraumlüftung+Photovoltaik I-KON
optional = Luft-Wasser-Abluftwärmepumpe , mit Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung,
jeweils im Erdgeschoss und Obergeschoss
Aussenwände mit Putz, auf Wunsch mit Klinkerriemchen als Mehrpreis
Innenwände , inkl. Sanitärblöcke
Decken, Dachschrägen inkl. Dachbodeneinstieg
Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung
Eingestemmte Holztreppe
Elektroinstallation
Sanitärinstallation
schwimmender Estrich
Den weiteren Innenausbau können Sie in Eigenleistung ausführen oder mit einem örtlichen Trockenbauer auf Empfehlung
Zuhause-Paket für Material-Innenausbau mit 3-Tage DIY -Ausbau-Coaching
Exclusive Küche im Hauspreis drin, zum Wunschtermin geliefert und aufgebaut.
Infos-anstatt Stress-mit der Bauherrenapp zu Ansprechpartnern und Projektfortlauf
Zuhause -Versicherungspaket
18 Monate Festpreisgarantie
30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion
5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf die übrigen Bauleistungen Deines Living-Hauses
DGNB Zertifikat für Nachhaltiges Bauen in Gold
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 640 m²
# Lagebeschreibung
In Unterlüß wohnen Sie naturnah und idyllisch gelegen zu Feld und Wald in der Südheide. Hier sind Grundstücke noch bezahlbar und sie leben mit einem guten familiären Umfeld. Fußläufig und per Fahrrad gibt es diverse kleine Läden für den täglichen Einkauf und eine vielfältige Gastronomie. Kulturelle Angebote gibt es im Albert-König-Museum mit Konzerten. Die Sportangebote sind für Familien besonders gut organisiert. Für die Kleinen sind Kindergarten und Grundschule am Ort, sowie weitere Schulen gut erreichbar in 20 min mit dem Zug nach Celle und Uelzen. Größter Arbeitgeber ist Rheinmetall mit einem guten Arbeitsangebot. Berufspendler haben schnelle Zuganbindung in kurzen Takten nach Lüneburg/ Hamburg und Celle/ Hannover.
# Sonstiges
Der Grundstückspreis ist kalkuliert.
Der kostenlose Baugrundstücksservice ist exklusiv für unsere Livinghaus-Baufamilien.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden.
Wir bieten Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten, inkl. Beantragung evtl. Fördermittel.
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Seit vielen Jahren begleite ich meine Baufamilien in der Abwicklung als erster Ansprechpartner bis zum Einzug, was gemeinsam Zufriedenheit und entspanntes Bauen bringt.
Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 30433-4944
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