Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Doppelhaushälfte
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Porta Westfalica, Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 279.991 €
- Grundstücksfläche
- 627 m²
- Anzahl der Zimmer
- 8
- Anzahl der Schlafzimmer
- 6
- Anzahl der Badezimmer
- 2
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Badewanne
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Porta Westfalica! Diese großzügige Doppelhaushälfte, die nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Träume zu verwirklichen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 262,37 m² und insgesamt 8 Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen sechs Schlafzimmer - ideal für eine große Familie oder als Arbeitszimmer für Homeoffice-Anwendungen. Zwei Badezimmer, ausgestattet mit sowohl Dusche als auch Badewanne, garantieren Ihnen Flexibilität und Komfort im Alltag.
Hier können Sie sich kreativ entfalten! Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu kreieren. Sie haben die freie Wahl bei den Bodenbelägen - ob klassisches Parkett, pflegeleichte Fliesen oder moderne Vinylböden; alle Optionen stehen Ihnen offen. Jeder dieser Bodenbeläge hat seine eigenen Vorteile: Parkett sorgt für eine warme Atmosphäre, Fliesen sind besonders strapazierfähig und Vinyl überzeugt durch seine Vielseitigkeit und einfache Reinigung.
Die Beheizung Ihres neuen Zuhauses erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Technologie ist nicht nur energieeffizient, sondern reduziert auch Ihre Heizkosten erheblich. Durch den KFW55 Standard erfüllen Sie bereits hohe Anforderungen an den Energieverbrauch und leisten einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz. Genießen Sie ein behagliches Wohnklima während der kalten Monate und profitieren Sie gleichzeitig von den staatlichen Fördermöglichkeiten für energieeffizientes Bauen.
# Ausstattung
Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten.
Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.
Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:
Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:
AUSBAUPAKET 1:
Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:
Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
Ein iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 627 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Porta Westfalica, umgeben von einer malerischen Naturkulisse. Hier genießen Sie die Vorzüge eines familienfreundlichen Umfelds mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sind Sie schnell in der Stadt und profitieren von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an das Straßennetz.
# Sonstiges
Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:
Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.
Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:
Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern
Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung .
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 32457 Porta Westfalica 45241 Gen7
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