Springe: Sanierungsbedürftige 4-Zimmer Wohnung mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Wohnung

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Springe, Niedersachsen

Preis

99.000 €

Anzahl der Zimmer

4

Anzahl der Schlafzimmer

3

Anzahl der Badezimmer

1

Baujahr

1970

Zustand und Ausstattung

• Sanierungsbedürftig
• Aufzug

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Stockwerk eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² bietet die Wohnung viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie ist ideal für handwerklich begabte Käufer, da die Wohnung sanierungsbedürftig ist und auf kreative Ideen für eine Modernisierung wartet. Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafräume nutzen lassen. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer mit Fenster, das für eine angenehme Belüftung sorgt und Tageslicht bietet. Hervorzuheben ist auch die wunderbare Aussicht zu drei Seiten über Stadt und Umgebung. Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die sich eine Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Durch die Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und den vorhandenen Aufzug eignet sich die Wohnung auch für ältere Personen oder Familien.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns jetzt und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

# Ausstattung
- Baujahr ca. 1970
- ca. 93 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- 6. Stockwerk
- Bad mit Fenster
- Hausgeld 410 Euro
- Aufzug vorhanden

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionpflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

# Lagebeschreibung
Die Stadt Springe liegt am Rande des Deisters, etwa 25 km südwestlich von Hannover. Dank der guten Anbindung über die S-Bahn und die B217 ist Hannover in rund 30 Minuten erreichbar. Springe bietet eine idyllische Wohnlage mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Naturfreunde schätzen die Nähe zum Deister und dem Saupark, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen.

# Sonstiges
Detailliertere Informationen finden Sie in unserem Exposé. Bitte fordern Sie dieses bei uns an.

Weitere Bilder sehen Sie auf unserer Homepage: www.vb-eg - Rubrik: Immobilien - Immobilienangebote

https://www.vb-eg.de/immobilien/immobilienangebote/immobilien-hildesheim.html

Geschäftsbedingungen für das Immobiliengeschäft der Volksbank eG

1. Unsere Angebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

2. Alle unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie den Adressaten bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Objekteigentümer zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in der Höhe der entgangenen Provision zu ersetzen.

3. Ist Ihnen eine nachgewiesene Vertragsabschlussgelegenheit bereits bekannt, sind Sie verpflichtet, uns dies unter Offenlegung der Informationsquelle unverzüglich mitzuteilen.

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6. Ein Provisionsanspruch entsteht für uns auch dann, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die von unserem Angebot abweichen oder wenn der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen anderen Vertrag oder durch Zuschlag bei einer Zwangsversteigerung erreicht wird.

7. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der Sitz des Vermittlers

Dieser Vertrag wurde durch die Volksbank eG, Kennedydamm 10, 31134 Hildesheim vermittelt.

Den Vertragsparteien ist bekannt, dass die Provision entsprechend den gesonderten privatschriftlichen Verträgen erhoben wird. Die Käuferpartei erkennt die Maklerprovision ohne Verpflichtung gegenüber dem Verkäufer als selbständigen unmittelbaren Anspruch der Volksbank eG, 31134 Hildesheim an. Die Provision ist innerhalb von zwei Wochen nach Beurkundung an die Volksbank eG,31134 zu überweisen. Bei nicht fristgerechter Zahlung sind die gesetzlichen Verzugszinsen zu zahlen.

Der Käufer erkennt an, dass ihm bezüglich des Kaufgegenstandes Zusicherungen / Garantien weder seitens des Verkäufers noch seitens der vermittelnden Volksbank eG, 31134 Hildesheim abgegeben wurden und er zum Zustand des Kaufgegenstandes weder gegenüber dem Verkäufer noch gegenüber der Volksbank eG, 31134 Hildesheim offene Fragen hat.

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die oben genannte Provision vom Käufer zu zahlen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Elektroenergie
Endenergiebedarf: 163,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 07.03.2016
Gültig bis: 2026-03-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4010