Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Königs Wusterhausen, Brandenburg
- Preis
- 1.100.000 €
- Fläche
- 255 m²
- Grundstücksfläche
- 1.126 m²
- Anzahl der Zimmer
- 8
- Anzahl der Badezimmer
- 3
- Baujahr
- 2005
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Dusche
- Wanne
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Balkon
- Terrasse
- Garage
- Stellplätze
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungDieses gehobene Zweifamilienhaus mit ca. 255 m² Wohnfläche bietet 8 Zimmer, 3 Bäder und eine hochwertige Einbauküche. Ab September wird die Einheit im Erdgeschoss frei, während die andere vermietet ist. Das Haus besticht durch Fliesenböden, eine großzügige Terrasse, einen Balkon und eine praktische Garage. Perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger! Für weitere Informationen und eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
# Ausstattung
- gehobenes Zweifamilienhaus
- eine Einheit wird im September frei, die andere ist vermietet
- ca. 255m² Wohnfläche
- 8 Zimmer
- 3 Badezimmer
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Bodenbelag aus Fliesen
- Terrasse und Balkon
- separate Bäder jeweils mit Wanne und die andere mit Dusche dazu mit Fenster und Urinal
- Obergeschoss ein Badezimmer mit Wanne sowie Dusche ,Fenster und Urinal
- Garage
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.01.2025
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Provisionshinweis: Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Grundstücksfläche: ca. 1126 m²
# Lagebeschreibung
Wildau, südöstlich von Berlin, bietet eine perfekte Balance aus Natur und Stadtleben. Umgeben von Wäldern und Seen, finden Naturliebhaber und Wassersportler zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Das A10 Center bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, während die Technische Hochschule und diverse Schulen für Bildung auf hohem Niveau sorgen. Kulturelle Highlights, wie das Kulturzentrum Alte Feuerwache, bereichern das Leben in der Region. Dank exzellenter Verkehrsanbindungen ist Berlin schnell erreichbar, ideal für Pendler. Wildau verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Metropole und schafft so eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner.
# Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Endenergiebedarf: 23,54 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A_PLUS
Ausstellungsdatum: 17.10.2024
Gültig bis: 16.10.2034
Letzte Modernisierung: 2013
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Anbieter-Objekt-ID: 9432
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